パークシティ鳥見(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
8階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 8階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 536件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 8階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークシティ鳥見(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティトリミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 鳥見町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0071 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 633戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、三東都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、東レ建設、三井建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数633戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩8分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩19分、庄内緑地公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- エンゼルキッズ名塚 (728 m)
- 国風第二幼稚園 (728 m)
- ちゃいれっく南堀越保育園 (931 m)
- あけぼの保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ鳥見(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ鳥見(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,405万～3,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より21.7% 低い↓ 愛知県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ鳥見(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ鳥見(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ鳥見(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,177万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で536件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で536件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、377件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ鳥見(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,958.9万円 | 25.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,988.9万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,056.8万円 | 27.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,665.6万円 | 24.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,006.7万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,217.5万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746.2万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,991.7万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,283.4万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,884万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046万円 | 27.4万円 |
| 東 | 1,939.5万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 29.3万円 |
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パークシティ鳥見(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3SLDK | 82.04㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ鳥見(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 55.92㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 82.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 73.95㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 73.95㎡ / - | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 73.86㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 89.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 70.17㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 84.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 55.7㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 70.17㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 89.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 73.86㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 73.95㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 77.44㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 73.95㎡ / - | |||
| 8階 | 9万〜9.4万円 58.14㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 73.86㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 77.73㎡ / - | |
| 9階 | 8.4万〜8.9万円 55.92㎡ / - | 11.5万〜12万円 73.95㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 84.86㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 58.14㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 73.86㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11万〜11.5万円 70.17㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 73.95㎡ / - | 12.4万〜13万円 79.26㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 63.0㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 55.92㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 73.86㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 89.8㎡ / 南 |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 89.53㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 73.86㎡ / - | ||
| 14階 | 8.7万〜9.1万円 55.92㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 68.44㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 88.59㎡ / 南 | |
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 73.86㎡ / - | 11万〜11.5万円 70.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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