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レインボー天塚

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩18分
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩20分
築年数
1986年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボー天塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より9.8% 低い↓
名古屋市西区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3443位
名古屋市西区
224棟中 161位
天塚町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レインボー天塚の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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レインボー天塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レインボー天塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--
2016年9月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2016年8月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2016年7月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2015年10月1,480万円1〜53SDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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レインボー天塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.8万円2LDK71.02㎡--1〜5
2015年5月10.0万円2LDK71.02㎡--1〜5
2015年2月8.5万円3SLDK70.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー天塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.8万円
71.02㎡ / 南
3階
4階9.4万円〜10.3万円
82.77㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
71.02㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
82.77㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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レインボー天塚の基本情報

愛知県名古屋市西区天塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レインボー天塚(レインボーアマヅカ)管理会社菱サ・ビルウェア
住所愛知県 名古屋市西区 天塚町1丁目73-2管理形態委託
郵便番号〒451-0021管理員巡回
築年数1986年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り3SDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩18分
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩20分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主一光住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋天塚郵便局 (99 m)
    • 第三銀行庄内支店 (431 m)
    • 名古屋又穂郵便局 (486 m)
    • イオン銀行 イオンタウン名西店 (502 m)
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (551 m)
    • 愛知銀行浄心支店 (552 m)
    • ファミリーマート名北平手町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 名古屋笠取郵便局 (641 m)
    • 名古屋名塚郵便局 (676 m)
    • 中京銀行浄心支店 (691 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (693 m)
    • 志賀公園 (811 m)
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    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (53 m)
    • セブンイレブン 名古屋秩父通2丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (550 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (553 m)
    • ローソン 西区上名古屋三丁目店 (557 m)
    • サークルK 又穂住宅前店 (636 m)
    • サークルK 庄内通店 (643 m)
    • サークルK 西志賀町3丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (698 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 庄内通店 (476 m)
    • マックスバリュ グランド 名西店 (502 m)
    • イオンタウン名西 (503 m)
    • アオキスーパー 上名古屋店 (621 m)
    • 株式会社アオキスーパー 上名古屋店 (641 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (668 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立稲生小学校 (386 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 名塚交番 (498 m)
    • 上名古屋会館 (499 m)
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    • 西警察署 上名古屋交番 (781 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レインボー天塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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