グランドメゾン城北(A棟･N棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン城北(A棟･N棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンジョウホク | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 天塚町4丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩7分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩15分、庄内緑地公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (405 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (419 m)
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- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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- ローソン 西区鳥見町店 (433 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 名古屋又穂町店 (574 m)
- ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 江向町3丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 名西名塚町店 (704 m)
- スーパー5件
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- 名古屋市立庄内小学校 (943 m)
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (861 m)
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- 病院/医療10件
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- 富田耳鼻咽喉科医院 (132 m)
- 川地歯科医院 (158 m)
- かとう内科循環器内科クリニック (182 m)
- なごみ歯科 (201 m)
- やまもと眼科 (210 m)
- 名古屋あおぞら歯科 (257 m)
- 庄内通レディースクリニック (265 m)
- 近藤耳鼻咽喉科 (274 m)
- きとう小児科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トット保育園庄内通 (79 m)
- 国風第一幼稚園 (305 m)
- あけぼの保育園 (371 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (448 m)
- 桂幼稚園 (607 m)
- にじいろこどもえん (678 m)
- エンゼルキッズ名塚 (781 m)
- まこと保育園 (789 m)
- HOPPA江向町2丁目 (801 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,503万～2,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より28.0% 低い↓ 愛知県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン城北(A棟･N棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,567.5万円 | 22.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,260万円 | 32.3万円 |
| 10階〜14階 | 1,748.6万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,491.7万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.3万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,761.4万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.7万円 | 24.9万円 |
グランドメゾン城北(A棟･N棟)の売却のご相談
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グランドメゾン城北(A棟･N棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン城北(A棟･N棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー天塚 | 2023年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グランプレイス庄内通 | 2019年10月 | 16.1万円 | 3LDK | 32.2万円 | 16.1万円 |
| メイツ庄内通 | 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2017年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 25.6万円 |
| エスポア浄心 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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