メイツ庄内通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ庄内通の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツショウナイトオリ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 天塚町4丁目68-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩5分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩14分、庄内緑地公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行庄内支店 (50 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (332 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (336 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (376 m)
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 愛知銀行浄心支店 (496 m)
- 尾西信用金庫名古屋西支店 (548 m)
- 中京銀行浄心支店 (578 m)
- ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (627 m)
- 公園4件
- 江向公園 (596 m)
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- 稲生街園 (865 m)
- 弁天通北街園 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (295 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (332 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (357 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (367 m)
- セブンイレブン 名古屋天塚町店 (412 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 名古屋又穂町店 (597 m)
- ファミリーマート 名西名塚町店 (631 m)
- ファミリーマート 江向町3丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (691 m)
- スーパー5件
- イオンタウン名西 (277 m)
- マックスバリュ グランド 名西店 (286 m)
- ヤマナカ 庄内通店 (289 m)
- アオキスーパー 上名古屋店 (888 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立稲生小学校 (600 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (740 m)
- 名古屋市立上名古屋小学校 (760 m)
- 名古屋市立名塚中学校 (771 m)
- 名古屋市立庄内小学校 (868 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 庄内コミュニティセンター (609 m)
- 西消防署 (789 m)
- 上名古屋会館 (795 m)
- 上名古屋消防団詰所 (824 m)
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- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (856 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (887 m)
- 西警察署 上名古屋交番 (928 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (935 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (32 m)
- 富田耳鼻咽喉科医院 (80 m)
- 川地歯科医院 (136 m)
- やまもと眼科 (151 m)
- なごみ歯科 (161 m)
- かとう内科循環器内科クリニック (170 m)
- 名古屋あおぞら歯科 (195 m)
- 庄内通レディースクリニック (217 m)
- 小林病院 (222 m)
- 近藤耳鼻咽喉科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トット保育園庄内通 (116 m)
- 国風第一幼稚園 (268 m)
- あけぼの保育園 (446 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (524 m)
- にじいろこどもえん (610 m)
- 桂幼稚園 (654 m)
- エンゼルキッズ名塚 (733 m)
- まこと保育園 (762 m)
- 国風第二幼稚園 (801 m)
- HOPPA江向町2丁目 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ庄内通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ庄内通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,746万～3,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より5.3% 高い↑ 愛知県の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ庄内通の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ庄内通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,880万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ庄内通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,014.4万円 | 37.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,432万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,064.3万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,526万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,217.2万円 | 38.2万円 |
メイツ庄内通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ庄内通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 91.99㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ庄内通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17万〜17.9万円 91.99㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.9万〜15.6万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 14階 | 18万〜18.9万円 91.99㎡ / 南 | ||
| 15階 | 15万〜15.8万円 80.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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