ファミール日本橋浜町グランスイート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,250万 〜 7,620万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,250万円 〜 7,620万円 | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 25.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール日本橋浜町グランスイートの基本情報
建物・設備
名称 | ファミールニホンバシハマチョウグランスイート | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
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住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミール日本橋浜町グランスイート』浜町駅、人形町駅、東日本橋駅、馬喰町駅など、複数駅が利用可能な利便性に富んだ立地に建つ分譲マンション。外観はグレーを基調としたタイル貼り、天然石仕様の低層部には格式高さが漂います。吹抜けのエントランスホールや、ソファセットのあるラウンジをはじめ、共用部はエレガントで上品な空間を演出。フロントサービスが住まう方の生活をサポートします。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (93 m)
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- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (378 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (464 m)
- 公園10件
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- 両国橋児童遊園 (577 m)
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- 蛎殻町公園 (682 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (140 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (203 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (261 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (287 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (354 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (372 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (411 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (75 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (375 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (458 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (464 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (483 m)
- エンゼルファミリー両国店 (507 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (545 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (547 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (555 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (198 m)
- 中央区立久松小学校 (217 m)
- 中央区立日本橋中学校 (345 m)
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- 東京医学技術専門学校第二校舎 (629 m)
- 中央区立有馬小学校 (680 m)
- 中央区立日本橋小学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
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- 久松警察署 浜町交番 (493 m)
- 日本橋浜町Fタワー (505 m)
- 中央区区民館 人形町 (554 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (614 m)
- 病院/医療10件
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (52 m)
- 浜町歯科医院 (56 m)
- 日本橋ファースト歯科 (80 m)
- よつ葉デンタルクリニック (84 m)
- ナルー整骨院 (85 m)
- 日本橋浜町クリニック (107 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (122 m)
- 久松町まつうらクリニック (127 m)
- 田中まき整形外科 (137 m)
- 日本橋むらやまクリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (180 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (195 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (217 m)
- キッズハウス浜町公園 (259 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (303 m)
- さくらさくみらい人形町 (304 m)
- あい保育園日本橋 (334 m)
- かふう保育園日本橋 (412 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (453 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール日本橋浜町グランスイートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール日本橋浜町グランスイートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,464万~1億5,142万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7,250万 〜 7,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール日本橋浜町グランスイートの相場
- ㎡単価
- 112万円
- 坪単価
- 370.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール日本橋浜町グランスイートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,250万〜7,610万円対前年同月比↑ | 7,250万〜7,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日本橋浜町グランスイートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1億2,000万円です。専有面積は約22㎡〜約111㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
2022年10月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
2022年9月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
2022年8月 | 8,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール日本橋浜町グランスイートの売却のご相談
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ファミール日本橋浜町グランスイートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 51.34㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 51.34㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 43.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 17.4万円 | 1LDK | 42.22㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年4月 | 8.8万円 | 1K | 23.87㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール日本橋浜町グランスイートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7.9万〜8.3万円 23.18㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 64.79㎡ / 南東 | 26.9万〜28.2万円 71.8㎡ / 南東 | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 23.13㎡ / 北 | 27.5万〜28.9万円 71.8㎡ / 南 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 23.87㎡ / 北東 | 21.7万〜22.8万円 57.52㎡ / 南東 | ||
5階 | 9万〜9.4万円 23.87㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 71.8㎡ / 南東 | ||
6階 | 15.7万〜16.5万円 43.6㎡ / 北西 | 18.5万〜19.4万円 51.34㎡ / 北西 | 29.3万〜30.8万円 71.8㎡ / 南東 | |
7階 | 15.8万〜16.6万円 43.6㎡ / 北西 | 19.2万〜20.1万円 52.94㎡ / 北西 | 29.9万〜31.4万円 77.85㎡ / 南東 | |
8階 | 15.4万〜16.2万円 43.6㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 51.34㎡ / - | ||
9階 | 16万〜16.8万円 43.6㎡ / 北西 | 18.9万〜19.8万円 52.94㎡ / 北 | 30万〜31.5万円 77.46㎡ / 南東 | 34.4万〜36.2万円 88.87㎡ / 南東 |
10階 | 16万〜16.8万円 43.6㎡ / 北西 | 30.2万〜31.7万円 77.46㎡ / 南東 | ||
11階 | 19.6万〜20.6万円 52.94㎡ / 北西 | 32.3万〜33.9万円 82.89㎡ / - | 34万〜35.7万円 86.75㎡ / 南東 | |
12階 | 16.2万〜17万円 43.6㎡ / 北西 | 19.1万〜20万円 51.34㎡ / 北西 | 30.5万〜32万円 77.46㎡ / 南東 | |
13階 | 47.1万〜49.5万円 111.61㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東急池上線
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