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ファミール日本橋浜町グランスイート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,250万 〜 7,620万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,250万円 〜 7,620万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴742022年12月06日更新
家賃相場7.7万 〜 25.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1911人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミール日本橋浜町グランスイート
  • ファミール日本橋浜町グランスイートのエントランス
  • ファミール日本橋浜町グランスイートの看板
  • ファミール日本橋浜町グランスイートの外観

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ファミール日本橋浜町グランスイートの基本情報

ファミール日本橋浜町グランスイートは、丸紅によって2003年01月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,464万~1億5,142万円、参考相場単価は112万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールニホンバシハマチョウグランスイート管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ファミール日本橋浜町グランスイート』浜町駅、人形町駅、東日本橋駅、馬喰町駅など、複数駅が利用可能な利便性に富んだ立地に建つ分譲マンション。外観はグレーを基調としたタイル貼り、天然石仕様の低層部には格式高さが漂います。吹抜けのエントランスホールや、ソファセットのあるラウンジをはじめ、共用部はエレガントで上品な空間を演出。フロントサービスが住まう方の生活をサポートします。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (93 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (159 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (160 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (170 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (191 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (286 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (287 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (464 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (235 m)
    • 浜町公園 (266 m)
    • 千代田公園 (350 m)
    • 東日本橋児童遊園 (360 m)
    • 両国橋際児童遊園 (541 m)
    • 両国橋児童遊園 (577 m)
    • 初音森児童遊園 (656 m)
    • あやめ第二公園 (665 m)
    • 蛎殻町公園 (682 m)
    • あやめ第一公園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (140 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (203 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (261 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (354 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (372 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (411 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (75 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (375 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (452 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (458 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (464 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (483 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (507 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (545 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (547 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (198 m)
    • 中央区立久松小学校 (217 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (345 m)
    • まちのてらこや学童広場 (381 m)
    • 浜町児童館 (615 m)
    • スマイル江東 (617 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (625 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (629 m)
    • 中央区立有馬小学校 (680 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (201 m)
    • 久松町区民館 (246 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (248 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (308 m)
    • 浜町メモリアル (411 m)
    • 日本橋税務署 (488 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (493 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (505 m)
    • 中央区区民館 人形町 (554 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (52 m)
    • 浜町歯科医院 (56 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (80 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (84 m)
    • ナルー整骨院 (85 m)
    • 日本橋浜町クリニック (107 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (122 m)
    • 久松町まつうらクリニック (127 m)
    • 田中まき整形外科 (137 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (180 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (195 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (217 m)
    • キッズハウス浜町公園 (259 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (303 m)
    • さくらさくみらい人形町 (304 m)
    • あい保育園日本橋 (334 m)
    • かふう保育園日本橋 (412 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (453 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町グランスイートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール日本橋浜町グランスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,464万~1億5,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 136万円
坪単価
370万円 〜 450万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7,250万 〜 7,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4641位
中央区
983棟中 361位
日本橋浜町
110棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール日本橋浜町グランスイートの相場

    ㎡単価
    112万円
    坪単価
    370.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミール日本橋浜町グランスイートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,250万〜7,610万円対前年同月比7,250万〜7,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール日本橋浜町グランスイートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1億2,000万円です。専有面積は約22㎡〜約111㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1億2,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約483万円)--
2022年10月1億2,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約483万円)--
2022年9月1億2,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約483万円)--
2022年8月8,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約115万円 (約381万円)-
2022年8月1億2,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約483万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール日本橋浜町グランスイートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.6万〜31.1万円
  • 4K〜4LDK平均 38.5万〜40.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円2LDK51.34㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2024年2月21.0万円2LDK51.34㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2023年7月15.0万円1LDK43.6㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年5月17.4万円1LDK42.22㎡17.4万円17.4万円6〜10南東
2023年4月8.8万円1K23.87㎡8.8万円8.8万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町グランスイートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
23.18㎡ / 北
24.2万〜25.4万円
64.79㎡ / 南東
26.9万〜28.2万円
71.8㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
23.13㎡ / 北
27.5万〜28.9万円
71.8㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
23.87㎡ / 北東
21.7万〜22.8万円
57.52㎡ / 南東
5階9万〜9.4万円
23.87㎡ / -
27.3万〜28.6万円
71.8㎡ / 南東
6階15.7万〜16.5万円
43.6㎡ / 北西
18.5万〜19.4万円
51.34㎡ / 北西
29.3万〜30.8万円
71.8㎡ / 南東
7階15.8万〜16.6万円
43.6㎡ / 北西
19.2万〜20.1万円
52.94㎡ / 北西
29.9万〜31.4万円
77.85㎡ / 南東
8階15.4万〜16.2万円
43.6㎡ / 北
19.7万〜20.7万円
51.34㎡ / -
9階16万〜16.8万円
43.6㎡ / 北西
18.9万〜19.8万円
52.94㎡ / 北
30万〜31.5万円
77.46㎡ / 南東
34.4万〜36.2万円
88.87㎡ / 南東
10階16万〜16.8万円
43.6㎡ / 北西
30.2万〜31.7万円
77.46㎡ / 南東
11階19.6万〜20.6万円
52.94㎡ / 北西
32.3万〜33.9万円
82.89㎡ / -
34万〜35.7万円
86.75㎡ / 南東
12階16.2万〜17万円
43.6㎡ / 北西
19.1万〜20万円
51.34㎡ / 北西
30.5万〜32万円
77.46㎡ / 南東
13階47.1万〜49.5万円
111.61㎡ / 南西

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