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ファミール日本橋浜町グランスイート

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,640万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14
交通
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目44-6
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
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シンシア日本橋

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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
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プレミスト日本橋浜町リデアル

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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
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ライオンズマンション日本橋浜町第2

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
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スカイコート日本橋浜町第2

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
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スカイコート日本橋浜町

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ファミール日本橋浜町グランスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
中央区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5763位
中央区
885棟中 399位
日本橋浜町
97棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール日本橋浜町グランスイートの相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール日本橋浜町グランスイートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,100万〜5,640万円対前年同月比5,100万〜5,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール日本橋浜町グランスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南東-
2017年9月7,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南東-
2017年8月7,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南東-
2017年7月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2017年5月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)--

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ファミール日本橋浜町グランスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K23.87㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月21.5万円2LDK77.85㎡43.0万円21.5万円6〜10
2017年9月21.5万円2LDK77.85㎡21.5万円21.5万円6〜10南東
2017年5月13.5万円1LDK43.6㎡13.5万円13.5万円6〜10北西
2017年4月13.5万円1LDK43.6㎡13.5万円13.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町グランスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
35.93㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
64.79㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
71.8㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
23.13㎡ / 北西
20.8万〜23万円
77.85㎡ / 南東
4階6万〜6.7万円
23.87㎡ / 北西
15.5万〜17.1万円
57.52㎡ / 南東
5階5.9万〜6.5万円
23.18㎡ / 北西
19.3万〜21.4万円
71.8㎡ / -
6階11.2万〜12.4万円
43.6㎡ / 北西
13.2万〜14.6万円
51.34㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
71.8㎡ / 南東
7階11.5万〜12.7万円
42.22㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
52.94㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
77.85㎡ / 南東
8階13.7万〜15.2万円
52.94㎡ / 北西
9階11.4万〜12.6万円
43.6㎡ / 北西
21.4万〜23.6万円
77.46㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
77.46㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
88.87㎡ / 南東
10階11.4万〜12.6万円
43.6㎡ / 北西
21.5万〜23.8万円
77.46㎡ / 南東
11階13.9万〜15.4万円
52.94㎡ / 北西
23.5万〜26万円
82.59㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
86.75㎡ / 南東
12階11.5万〜12.8万円
43.6㎡ / 北西
13.6万〜15万円
51.34㎡ / 北西
21.7万〜24万円
77.46㎡ / 南東
13階33.6万〜37.1万円
111.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ファミール日本橋浜町グランスイートの基本情報

『ファミール日本橋浜町グランスイート』浜町駅、人形町駅、東日本橋駅、馬喰町駅など、複数駅が利用可能な利便性に富んだ立地に建つ分譲マンション。外観はグレーを基調としたタイル貼り、天然石仕様の低層部には格式高さが漂います。吹抜けのエントランスホールや、ソファセットのあるラウンジをはじめ、共用部はエレガントで上品な空間を演出。フロントサービスが住まう方の生活をサポートします。

建物・設備

名称ファミールニホンバシハマチョウグランスイート管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (285 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (422 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (446 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (235 m)
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    • 初音森児童遊園 (656 m)
    • あやめ第二公園 (664 m)
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    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (175 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (203 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (259 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (275 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (341 m)
    • セブン-イレブン東日本橋駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (394 m)
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    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (376 m)
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    • マルエツプチ 人形町駅前店 (454 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (458 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (463 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (484 m)
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