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野村ステイツ庄内通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円8階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴352024年02月11日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り5.5% 〜 6.88階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

327人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
築年月
1999年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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野村ステイツ庄内通の基本情報

野村ステイツ庄内通は、野村不動産によって1999年07月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,275万~2,931万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラステイツショウナイトオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市西区 天塚町4丁目69-11管理形態委託
郵便番号〒451-0021管理員日勤
築年月1999年7月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区天塚町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩7分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩15分、庄内緑地公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行庄内支店 (150 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • 愛知銀行浄心支店 (497 m)
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (506 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 中京銀行浄心支店 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (639 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (584 m)
    • 稲生街園 (887 m)
    • 新福寺公園 (911 m)
    • 弁天通北街園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (314 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (353 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (408 m)
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (435 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (454 m)
    • ローソン 西区上名古屋三丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (544 m)
    • ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 名西名塚町店 (720 m)
  • スーパー5件
    • イオンタウン名西 (292 m)
    • マックスバリュ グランド 名西店 (298 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (312 m)
    • アオキスーパー 上名古屋店 (819 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (884 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立稲生小学校 (514 m)
    • 名古屋市立上名古屋小学校 (726 m)
    • 名古屋市立浄心中学校 (778 m)
    • 名古屋市立名塚中学校 (872 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (961 m)
    • 名古屋市立西陵高等学校 (977 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部 (977 m)
    • 名古屋文理栄養士専門学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 名塚交番 (215 m)
    • 庄内コミュニティセンター (711 m)
    • 上名古屋会館 (718 m)
    • 上名古屋消防団詰所 (794 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (841 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (847 m)
    • 西消防署 (854 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (884 m)
    • 西警察署 上名古屋交番 (889 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (87 m)
    • 富田耳鼻咽喉科医院 (142 m)
    • 川地歯科医院 (191 m)
    • なごみ歯科 (201 m)
    • かとう内科循環器内科クリニック (213 m)
    • やまもと眼科 (243 m)
    • きとう小児科医院 (250 m)
    • ひょうたん鍼灸接骨院 (253 m)
    • 庄内通レディースクリニック (267 m)
    • 近藤耳鼻咽喉科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トット保育園庄内通 (56 m)
    • 国風第一幼稚園 (339 m)
    • あけぼの保育園 (355 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (431 m)
    • 桂幼稚園 (574 m)
    • にじいろこどもえん (710 m)
    • HOPPA江向町2丁目 (773 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (779 m)
    • まこと保育園 (821 m)
    • 名古屋市上名古屋保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野村ステイツ庄内通の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村ステイツ庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,275万~2,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より3.1% 低い↓
愛知県の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1944位
名古屋市西区
233棟中 101位
天塚町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野村ステイツ庄内通の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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野村ステイツ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村ステイツ庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,990万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,450万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-
2024年1月2,450万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-
2024年1月2,450万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-
2024年1月2,550万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2024年1月2,550万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野村ステイツ庄内通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円3LDK74.04㎡25.6万円25.6万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK74.04㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年5月15.0万円3LDK74.04㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK74.04㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3LDK74.04㎡30.0万円30.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ庄内通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
74.04㎡ / 南
2階
3階12万〜12.7万円
72.41㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
74.04㎡ / 南
13.9万〜14.5万円
83.2㎡ / 南
4階
5階12.4万〜13.1万円
74.04㎡ / 南
6階
7階12.6万〜13.2万円
74.04㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
87.07㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階12.7万〜13.3万円
72.41㎡ / 南
14階
15階13.1万〜13.7万円
74.04㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
87.07㎡ / 南

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