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パークシティタワーズガーデンフォレストエア

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区二方町41-2
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より21.3% 高い↑
愛知県の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 933位
名古屋市西区
205棟中 44位
二方町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークシティタワーズガーデンフォレストエアの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年1月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2014年10月2,750万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2014年9月3,140万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)-
2013年8月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.4万円4LDK97.48㎡28.8万円-1〜5
2016年11月12.4万円4LDK93.27㎡--1〜5
2016年10月12.4万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5
2016年9月12.4万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5
2016年8月12.5万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
78.0㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
93.27㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
97.48㎡ / 南
4階
5階
6階11.3万〜12.5万円
93.27㎡ / 南東
7階12.1万〜13.4万円
97.48㎡ / 南
8階9.9万〜10.9万円
79.16㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階13.1万〜14.5万円
97.48㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩10分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティタワーズガーデンフォレストエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市西区 二方町41-2管理形態-
郵便番号〒452-0817管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (744 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (762 m)
    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (784 m)
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    • ばん眼科 (254 m)
    • なでしこ歯科 (254 m)
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    • リーゴ五才美保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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