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パークシティタワーズガーデンフォレストエア

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
7階、4LDK、約97㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区二方町41-2
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より72.0% 高い↑
名古屋市西区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 628位
名古屋市西区
199棟中 30位
二方町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークシティタワーズガーデンフォレストエアの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,750万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2014年9月3,140万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)-
2013年8月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.4万円4LDK97.48㎡28.8万円-1〜5
2016年11月12.4万円4LDK93.27㎡--1〜5
2016年10月12.4万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5
2016年9月12.4万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5
2016年8月12.5万円4LDK93.27㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.2万円
78.0㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
93.27㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
97.48㎡ / 南
4階
5階
6階11.4万〜12.6万円
93.27㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
97.48㎡ / 南
8階9.7万〜10.8万円
79.16㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階13.1万〜14.5万円
97.48㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩10分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティタワーズガーデンフォレストエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市西区 二方町41-2管理形態-
郵便番号〒452-0817管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (744 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (762 m)
    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (784 m)
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    • 北野エース 上小田井店 (231 m)
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    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (486 m)
    • 西保健所 山田分室 (486 m)
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    • 山田支所 (585 m)
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    • ばん眼科 (254 m)
    • なでしこ歯科 (254 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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