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パークシティ上小田井スカイコート

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 10.6万円

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住所
愛知県名古屋市西区二方町45
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ上小田井スカイコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より1.1% 低い↓
愛知県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 1722位
名古屋市西区
205棟中 95位
二方町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークシティ上小田井スカイコートの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティ上小田井スカイコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ上小田井スカイコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西
2016年6月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西
2016年5月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西
2016年4月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2016年3月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-

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パークシティ上小田井スカイコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.6万円管理費-

間取

  • 敷金:31.8万円
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.92㎡

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:23.1万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.09㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK60.95㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK64.92㎡-10.5万円1〜5
2017年5月10.2万円2LDK60.95㎡-10.2万円11〜15
2017年5月9.8万円2LDK60.95㎡29.4万円9.8万円1〜5
2017年5月8.2万円1LDK45.67㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ上小田井スカイコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.9万円
45.67㎡ / -
10.3万〜11.4万円
74.78㎡ / 南東
2階
3階9.4万〜10.4万円
64.92㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
74.15㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
45.67㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
60.95㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
80.24㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
42.09㎡ / 南
7階9万〜10万円
60.95㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
73.39㎡ / 南
9階6.8万〜7.5万円
45.67㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
64.92㎡ / 南
10階6.7万〜7.4万円
45.67㎡ / -
9.2万〜10.1万円
60.95㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
64.92㎡ / 南
12階9.3万〜10.2万円
60.95㎡ / 南
13階9.7万〜10.7万円
64.92㎡ / -
11.3万〜12.5万円
74.15㎡ / 南
14階10万〜11万円
64.92㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
87.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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パークシティ上小田井スカイコートの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩13分、名鉄犬山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティカミオタイスカイコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市西区 二方町45管理形態-
郵便番号〒452-0817管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート
パークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 mozoワンダーシティ内出張所(ATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店mozoワンダーシティ内出張所 (274 m)
    • イオン銀行 mozo ワンダーシティ店 (302 m)
    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • JAなごや小田井支店 (825 m)
    • 名古屋上小田井郵便局 (873 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (874 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (878 m)
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    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (668 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (684 m)
    • サンクス 上小田井店 (738 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (785 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (858 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ワンダーシティ店 (145 m)
    • 北野エース 上小田井店 (234 m)
    • KITANOACE上小田井店 (365 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立山田高校 (310 m)
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    • 名古屋市立比良西小学校 (616 m)
    • 比良西学童保育クラブ (737 m)
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    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (563 m)
    • 西保健所 山田分室 (563 m)
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    • 名古屋市西区役所山田支所 (667 m)
    • 名古屋市山田図書館 (673 m)
    • 山田支所 (686 m)
    • 雇用促進住宅師勝宿舎 (721 m)
    • 二子公民館 (956 m)
    • 西警察署 小田井交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • なでしこ歯科 (231 m)
    • ばん眼科 (259 m)
    • Dr.mariクリニックmozo (358 m)
    • ばん眼科 (365 m)
    • なでしこ歯科 (365 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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