パークシティ上小田井スカイコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年08月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区二方町45
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークシティ上小田井スカイコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティカミオタイスカイコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 二方町45 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒452-0817 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区二方町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩13分、名鉄犬山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田井駅から徒歩15分、庄内緑地公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (940 m)
- リーゴ五才美保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ上小田井スカイコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ上小田井スカイコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,078万～2,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より13.9% 低い↓ 愛知県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ上小田井スカイコートの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ上小田井スカイコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ上小田井スカイコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万円です。専有面積は約74㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
| 2016年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
| 2016年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
| 2016年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ上小田井スカイコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,190万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,190万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,190万円 | 29.3万円 |
パークシティ上小田井スカイコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ上小田井スカイコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.2万円 | 1LDK | 45.67㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 79.52㎡ | - | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 73.39㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 60.95㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 74.15㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ上小田井スカイコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 45.67㎡ / - | 9.5万〜10万円 60.95㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 74.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 60.95㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.4万〜11万円 64.92㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 74.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 45.67㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 74.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 45.67㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 60.95㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 74.15㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 80.24㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 42.09㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 74.15㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10万〜10.5万円 60.95㎡ / 南 | |||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 45.67㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 73.39㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 79.52㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 45.67㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 64.92㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 45.67㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 60.95㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 74.15㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.9万〜11.4万円 64.92㎡ / 南 | |||
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 64.92㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 73.39㎡ / 南 | ||
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 64.92㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 74.15㎡ / 南 | ||
| 14階 | 11万〜11.6万円 64.92㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 87.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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