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パークシティ上小田井フォレストコート

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区二方町45-1
交通
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ上小田井フォレストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より31.7% 高い↑
名古屋市西区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1544位
名古屋市西区
199棟中 82位
二方町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ上小田井フォレストコートの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティ上小田井フォレストコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ上小田井フォレストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,530万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年11月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-

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パークシティ上小田井フォレストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK92.79㎡40.5万円13.5万円1〜5
2017年6月15.0万円4SLDK103.34㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2017年6月10.5万円2LDK60.95㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK64.92㎡-10.5万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK60.95㎡29.4万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ上小田井フォレストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
74.78㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
77.29㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
64.92㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
76.35㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
60.95㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
92.79㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
76.35㎡ / 南東
7階10.7万〜11.8万円
77.29㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階11.1万〜12.3万円
77.29㎡ / 南
12階11.1万〜12.3万円
77.29㎡ / 南
13階10.9万〜12.1万円
75.29㎡ / 南
14階14.8万〜16.3万円
103.34㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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パークシティ上小田井フォレストコートの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数139戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩11分、名鉄犬山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティカミオタイフォレストコート管理会社-
住所愛知県 名古屋市西区 二方町45-1管理形態委託
郵便番号〒452-0817管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 mozoワンダーシティ内出張所(ATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店mozoワンダーシティ内出張所 (250 m)
    • イオン銀行 mozo ワンダーシティ店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • JAなごや小田井支店 (795 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (830 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (835 m)
    • 名古屋上小田井郵便局 (853 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北名古屋二子店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 西区二方町店 (511 m)
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    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (632 m)
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    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (682 m)
    • サンクス 上小田井店 (690 m)
    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (712 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (770 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (812 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ワンダーシティ店 (156 m)
    • 北野エース 上小田井店 (221 m)
    • KITANOACE上小田井店 (319 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立山田高校 (263 m)
    • 名古屋市立山田小学校 (446 m)
    • 名古屋市立山田中学校 (541 m)
    • 名古屋市立比良西小学校 (663 m)
    • 比良西学童保育クラブ (773 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (528 m)
    • 西保健所 山田分室 (528 m)
    • 西消防署山田出張所 (608 m)
    • 名古屋市西区役所山田支所 (624 m)
    • 名古屋市山田図書館 (630 m)
    • 山田支所 (643 m)
    • 雇用促進住宅師勝宿舎 (734 m)
    • 西警察署 小田井交番 (945 m)
    • 二子公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • Dr.MARICLINIC mozo院 (166 m)
    • なでしこ歯科 (206 m)
    • ばん眼科 (236 m)
    • Dr.mariクリニックmozo (312 m)
    • ばん眼科 (319 m)
    • なでしこ歯科 (319 m)
    • 玉池在宅クリニック (469 m)
    • あいりナーシングホーム (469 m)
    • あいりデイホーム (484 m)
    • かしまクリニック (639 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 名古屋市立比良西幼稚園 (751 m)
    • 大の木保育園まんぼう分園 (893 m)
    • リーゴ五才美保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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