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プレシス久が原

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,720万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都大田区南久が原2丁目9-22
交通
築年月
2014年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス久が原
  • プレシス久が原のエントランス
  • プレシス久が原の看板
  • プレシス久が原の外観

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4,980万円

3LDK/74.24㎡

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プレシス久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7996位
大田区
2135棟中 275位
南久が原
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレシス久が原の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレシス久が原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,930万〜4,340万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス久が原の売買履歴

プレシス久が原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルプラザ久が原2018年3月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円(約180万円)-
ペリエール久が原2018年3月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円(約240万円)-
日神パレス久が原2018年2月2,640万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円(約198万円)-
久が原ハイム南棟2017年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)-
ブランズシティ久が原2017年10月5,390万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約96万円(約318万円)-

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プレシス久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5西
2016年11月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年9月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.5万円
82.24㎡ / 東
2階15.5万〜17.1万円
60.89㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
70.69㎡ / 南西
3階15.9万〜17.5万円
60.14㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
70.69㎡ / 南西
4階15.9万〜17.6万円
60.14㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
70.69㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
51.46㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
77.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレシス久が原の基本情報

『プレシス久が原』【プレシス久が原】2駅2路線利用可能。徒歩10圏内です。近隣に公園多く緑に囲まれた閑静な住宅街の中に調和しながらも個性をもたらす佇まいです。デザインがスタイリッシュで洗礼された美しさを表現しております。

建物・設備

名称プレシスクガハラ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 大田区 南久が原2丁目9-22管理形態-
郵便番号〒146-0084管理員-
築年月2014年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (197 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (283 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (334 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (373 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (418 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (424 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (784 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 鵜の木松山公園 (267 m)
    • 東嶺公園 (302 m)
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    • ローソン 久が原駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (411 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (564 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (482 m)
    • ライフ 鵜の木店 (575 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (673 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (787 m)
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    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (318 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (424 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (425 m)
    • 多摩堤保育園 (435 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (477 m)
    • こひつじ幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス久が原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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