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プレシス久が原

相場情報
80万円/㎡(265万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-22
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩4分東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急池上線「御嶽山駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス久が原
  • プレシス久が原のエントランス
  • プレシス久が原の看板
  • プレシス久が原の外観
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プレシス久が原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ガーデンホーム久が原

  • 4,680万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.28㎡
  • 方位:北東

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原の間取り

  • 1,450万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.15㎡
  • 方位:

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藤和シティホームズ南久が原

藤和シティホームズ南久が原の間取り

  • 4,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.83㎡
  • 方位:南西

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ルーブル田園調布南

ルーブル田園調布南の間取り

  • 1,650万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.04㎡
  • 方位:西

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ルーブル鵜の木参番館

ルーブル鵜の木参番館の間取り

  • 1,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.27㎡
  • 方位:北東

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コペル千鳥

コペル千鳥の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.15㎡
  • 方位:南西

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プレールドゥーク下丸子

プレールドゥーク下丸子の間取り

  • 2,280万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.58㎡
  • 方位:北西

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日興パレセゾン鵜ノ木

  • 850万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:-

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南多摩川ハイツ

南多摩川ハイツの間取り

  • 3,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:68.17㎡
  • 方位:南東

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アールヴェール多摩川

  • 2,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:55.78㎡
  • 方位:北西

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アールヴェール多摩川

  • 5,499万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:101.36㎡
  • 方位:北東

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レジオス千鳥町

レジオス千鳥町の間取り

  • 2,200万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡
  • 方位:

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プレシス久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
大田区の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,410万円 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6118位
大田区
2174棟中 205位
南久が原
22棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレシス久が原の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス久が原の売買履歴

プレシス久が原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペリエール久が原2017年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
ライオンズマンション久が原駅前2017年4月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円(約228万円)-
エルベ久が原2017年4月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円(約159万円)-
日神パレス久が原2017年4月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円(約208万円)-
ロイヤルプラザ久が原2017年3月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円(約216万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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プレシス久が原の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5西
2016年11月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年9月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年8月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5西
2016年7月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万円〜22.7万円
82.24㎡ / 東
2階15.6万円〜17.3万円
60.89㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
70.69㎡ / 南西
3階16.0万円〜17.7万円
60.14㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
70.69㎡ / 南西
4階16.1万円〜17.8万円
60.14㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
70.69㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
51.46㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
77.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレシス久が原の基本情報

『プレシス久が原』【プレシス久が原】2駅2路線利用可能。徒歩10圏内です。近隣に公園多く緑に囲まれた閑静な住宅街の中に調和しながらも個性をもたらす佇まいです。デザインがスタイリッシュで洗礼された美しさを表現しております。

建物・設備

名称プレシス久が原(プレシスクガハラ)
住所東京都 大田区 南久が原2丁目9-22
郵便番号〒146-0084
築年数2014年1月
総戸数22戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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