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プレシス久が原

相場情報
77万円/㎡(256万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-22
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩4分東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急池上線「御嶽山駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス久が原
  • プレシス久が原のエントランス
  • プレシス久が原の看板
  • プレシス久が原の外観
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セザールプラザ久が原

セザールプラザ久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-20
  • 売出し中

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メゾン久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-23
  • 売出し中

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コペル久が原(大田区南久が原)

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目12-2
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ久が原

ロイヤルプラザ久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目8-17
  • 売出し中

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エルベ久が原

エルベ久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目11-25
  • 売出し中

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ペリエール久が原

ペリエール久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-12
  • 売出し中

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ブライズ久が原

ブライズ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目4-16
  • 2件 売出し中

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日神パレス久が原

日神パレス久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目10-3
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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パークハイム久が原

パークハイム久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区久が原6丁目7-8
  • 売出し中

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プレシス久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
大田区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 7354位
大田区
2197棟中 257位
南久が原
23棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレシス久が原の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス久が原の売買履歴

プレシス久が原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神パレス久が原2017年8月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円(約208万円)-
ライオンズマンション久が原駅前2017年8月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円(約211万円)-
久が原ハイム南棟2017年8月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)-
ロイヤルプラザ久が原2017年8月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円(約191万円)-
ペリエール久が原2017年8月3,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円(約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5西
2016年11月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年9月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5-
2016年8月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円-1〜5西
2016年7月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円3LDK70.69㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万円〜22.6万円
82.24㎡ / 東
2階15.6万円〜17.2万円
60.89㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
70.69㎡ / 南西
3階15.9万円〜17.6万円
60.14㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
70.69㎡ / 南西
4階16.0万円〜17.7万円
60.14㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
70.69㎡ / -
5階13.8万円〜15.2万円
51.46㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
77.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレシス久が原の基本情報

『プレシス久が原』【プレシス久が原】2駅2路線利用可能。徒歩10圏内です。近隣に公園多く緑に囲まれた閑静な住宅街の中に調和しながらも個性をもたらす佇まいです。デザインがスタイリッシュで洗礼された美しさを表現しております。

建物・設備

名称プレシス久が原(プレシスクガハラ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 大田区 南久が原2丁目9-22管理形態-
郵便番号〒146-0084管理員-
築年数2014年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (197 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (283 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (334 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (373 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (418 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (424 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (784 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 鵜の木松山公園 (267 m)
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    • ローソン 久が原駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (411 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (564 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (575 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (673 m)
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    • ピノキオ幼児舎久が原園 (424 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (425 m)
    • 多摩堤保育園 (435 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (477 m)
    • こひつじ幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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