サンパーク幅下
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
8階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区幅下1丁目9-38
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパーク幅下の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークハバシタ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 幅下1丁目9-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒451-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区幅下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩13分、浄心駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (267 m)
- サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 瀬戸信用金庫押切支店 (538 m)
- 愛知銀行新道支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (609 m)
- サークルK丸の内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- サークルK朝日丸の内ビル 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (681 m)
- 岐阜信用金庫名古屋支店 (683 m)
- 公園9件
- 長畝街園 (350 m)
- 協和児童遊園 (540 m)
- 景雲橋街園 (543 m)
- 五条街園 (603 m)
- 樋ノ口街園 (618 m)
- 押切街園 (653 m)
- 新道街園 (661 m)
- 二の丸街園 (723 m)
- 中橋街園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋浅間町店 (159 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (224 m)
- ファミリーマート 城西二丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (377 m)
- セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (436 m)
- ローソン 中日新聞北館店 (504 m)
- ファミリーマート 菊井一丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 城西3丁目店 (613 m)
- ローソン 中区丸の内1丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 円頓寺店 (672 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (592 m)
- 菊井ストア (670 m)
- 丸一ストアー 円頓寺店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立なごや小学校 (205 m)
- 名古屋市立菊井中学校 (281 m)
- キッズステーションアイリス (402 m)
- 名古屋市立丸の内中学校 (410 m)
- 啓明学館高校 (495 m)
- 私立愛美学園啓明学館高校 (498 m)
- 名古屋歯科医療専門学校 (564 m)
- 名古屋福祉専門学校 (659 m)
- 愛知県菓子学園協議会 (692 m)
- 名古屋市立城西小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 幅下コミュニティセンター (79 m)
- 名古屋西年金事務所 (145 m)
- 西警察署 城西交番 (487 m)
- 愛知県庁 県民文化局地方機関 図書館 調査相談専用 (512 m)
- 愛知芸術文化センター愛知県図書館 (518 m)
- 榎コミュニティセンター (549 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (584 m)
- 名古屋高等裁判所 (594 m)
- 名古屋地方裁判所 (597 m)
- 名古屋家庭裁判所 (652 m)
- 病院/医療10件
- 高田内科医院 (149 m)
- ニチイケアセンター 名西 (157 m)
- 高田歯科 (158 m)
- リリークリニック (177 m)
- 名鉄レコードブック浅間町 (180 m)
- しんデンタルクリニック (185 m)
- 浅間町接骨院 (232 m)
- 正城接骨院 (243 m)
- きくい鍼灸院接骨院 (270 m)
- つづき皮フ科 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかつき保育園 ひだまり (66 m)
- マミーズ保育園浅間町 (246 m)
- 幅下幼稚園 (299 m)
- なごや保育園 (375 m)
- 西城幼稚園 (540 m)
- 名古屋西幼稚園 (674 m)
- 花の木いくみ保育園 (697 m)
- あかつき三の丸保育園 (703 m)
- エンゼルキッズ押切 (751 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク幅下の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク幅下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,153万~5,485万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より6.5% 高い↑ 愛知県の平均より37.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク幅下の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク幅下の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク幅下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,280万円です。専有面積は約62㎡〜約133㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2023年5月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク幅下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク幅下の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 24.3㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 24.3㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 24.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.7万円 | 1K | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク幅下の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.2万円 64.61㎡ / 南 | |||
2階 | 5万〜5.3万円 24.3㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 69.41㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 74.72㎡ / 南 | |
3階 | 5.1万〜5.3万円 24.3㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 74.72㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 74.72㎡ / 南 | |
4階 | 13.5万〜14.1万円 63.7㎡ / - | |||
5階 | ||||
6階 | 17.6万〜18.5万円 80.4㎡ / 南 | |||
7階 | 5.2万〜5.4万円 24.3㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 63.7㎡ / - | ||
8階 | 5.2万〜5.5万円 24.3㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 62.1㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 74.72㎡ / 南東 | |
9階 | 5.2万〜5.5万円 24.3㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 70.45㎡ / 南 | ||
10階 | 14.1万〜14.8万円 64.61㎡ / - | |||
11階 | ||||
12階 | 14万〜14.7万円 62.1㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 64.61㎡ / - | ||
13階 | 14.1万〜14.8万円 62.1㎡ / 南 | |||
14階 | 14.1万〜14.9万円 63.7㎡ / - | |||
15階 | 32万〜33.6万円 133.53㎡ / 南 |
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