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サンパーク幅下

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
愛知県名古屋市西区幅下1丁目9-38
交通
築年月
1994年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク幅下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より2.0% 高い↑
愛知県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 1595位
名古屋市西区
205棟中 87位
幅下
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンパーク幅下の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サンパーク幅下の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク幅下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,080万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2018年3月1,990万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2018年3月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2018年2月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2018年1月1,990万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク幅下の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.61㎡

賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.61㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円3LDK64.61㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK69.41㎡--1〜5
2017年5月10.0万円3LDK69.41㎡--1〜5
2017年1月9.0万円3LDK63.7㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK63.7㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク幅下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.6万円
69.41㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
74.72㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
64.61㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
74.72㎡ / 南
4階
5階
6階
7階8.2万〜9.1万円
63.7㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
62.1㎡ / 南
9階9.2万〜10.1万円
70.45㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
64.61㎡ / 南
11階
12階8.2万〜9.1万円
62.1㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
64.61㎡ / 南
13階8.2万〜9.1万円
62.1㎡ / 南
14階8.5万〜9.4万円
63.7㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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サンパーク幅下の基本情報

愛知県名古屋市西区幅下1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークハバシタ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市西区 幅下1丁目9-38管理形態委託
郵便番号〒451-0041管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり127円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社成田興業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浅間町駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 名古屋江川郵便局 (266 m)
    • ファミリーマート名古屋浅間町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • 瀬戸信用金庫押切支店 (539 m)
    • 愛知銀行新道支店 (595 m)
    • ファミリーマート菊井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 名古屋押切郵便局 (630 m)
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    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (378 m)
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (436 m)
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    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (607 m)
    • ローソン 中区丸の内1丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 円頓寺店 (671 m)
    • サークルK 那古野2丁目店 (699 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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