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ソフィア幅下

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア幅下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より18.1% 高い↑
名古屋市西区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2005位
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  • ソフィア幅下の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ソフィア幅下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア幅下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2015年4月1,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2013年12月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2013年10月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2013年10月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア幅下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円3LDK70.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年10月8.9万円3LDK70.42㎡-4.4万円1〜5
2014年1月10.5万円3LDK70.02㎡21.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア幅下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
70.02㎡ / 南西
3階8.7万円〜9.7万円
70.42㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
70.02㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
74.57㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
70.42㎡ / 南
6階
7階8.9万円〜9.9万円
70.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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ソフィア幅下の基本情報

愛知県名古屋市西区幅下2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアハバシタ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市西区 幅下2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒451-0041管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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