• 検索結果がここに表示されます

ソフィア幅下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴162021年03月05日更新
家賃相場8.9万 〜 10.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

226人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ソフィア幅下の基本情報

ソフィア幅下は、日商岩井不動産によって1995年03月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約74㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,624万~1,983万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアハバシタ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市西区 幅下2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒451-0041管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区幅下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩7分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩9分、国際センター駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 愛知銀行新道支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (346 m)
    • 岐阜信用金庫名古屋支店 (511 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (623 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (626 m)
    • サークルK朝日丸の内ビル 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
  • 公園10件
    • 五条街園 (237 m)
    • 景雲橋街園 (238 m)
    • 新道街園 (346 m)
    • 長畝街園 (553 m)
    • 中橋街園 (608 m)
    • 那古野街園 (730 m)
    • 協和児童遊園 (794 m)
    • 二の丸街園 (833 m)
    • 泥江街園 (843 m)
    • 押切街園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 円頓寺店 (319 m)
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (348 m)
    • ローソン 中区丸の内1丁目店 (406 m)
    • ローソン 中日新聞北館店 (481 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (506 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (552 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (598 m)
    • ローソン 丸の内伏見通店 (622 m)
    • ファミリーマート 城西二丁目店 (627 m)
  • スーパー3件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (417 m)
    • 菊井ストア (778 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立なごや小学校 (186 m)
    • 名古屋市立丸の内中学校 (317 m)
    • 那古野ウイング (385 m)
    • つくし学園しぜん農学校 (385 m)
    • 名古屋福祉専門学校 (395 m)
    • 名古屋市立菊井中学校 (423 m)
    • 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (474 m)
    • 愛知県菓子学園協議会 (504 m)
    • 宅建ゼミナール (510 m)
    • 名古屋スイーツ&カフェ専門学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幅下コミュニティセンター (288 m)
    • 愛知県庁 県民文化局地方機関 図書館 調査相談専用 (305 m)
    • 愛知芸術文化センター愛知県図書館 (310 m)
    • 那古野コミュニティセンター (496 m)
    • 名古屋西年金事務所 (511 m)
    • 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (592 m)
    • 名古屋地方検察庁 名古屋区検察庁交通分室 (593 m)
    • 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (593 m)
    • 名古屋家庭裁判所 (594 m)
    • 名古屋地方裁判所執行部 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 博英接骨院 (80 m)
    • あおぞら ケアプラン (160 m)
    • 新道内科クリニック (277 m)
    • むしかレディースクリニック (277 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風 (284 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (284 m)
    • 坂倉医院 (285 m)
    • しんデンタルクリニック (289 m)
    • ハイリタイヤー名城 (292 m)
    • 芦刈歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なごや保育園 (68 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (334 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (391 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (526 m)
    • 名古屋西幼稚園 (573 m)
    • あかつき三の丸保育園 (583 m)
    • 幅下幼稚園 (652 m)
    • こと実のり保育園 (735 m)
    • はないと (782 m)
    • 西城幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア幅下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にソフィア幅下の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア幅下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万~1,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より28.9% 低い↓
愛知県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3919位
名古屋市西区
233棟中 185位
幅下
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア幅下の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ソフィア幅下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ソフィア幅下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,800万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2018年10月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2018年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2018年8月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2018年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ソフィア幅下の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ソフィア幅下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円3LDK70.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年10月8.9万円3LDK70.42㎡-4.4万円1〜5
2014年1月10.5万円3LDK70.02㎡21.0万円21.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア幅下の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
70.42㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
70.02㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
70.42㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
70.02㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
74.57㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
70.42㎡ / 南
6階
7階9.6万〜10.1万円
70.42㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる