ライオンズプラザ久が原駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
7158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南久が原2丁目7-15
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ久が原駅前の販売中の中古物件
ライオンズプラザ久が原駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズプラザ久が原駅前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズプラザ久が原駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプラザクガハラエキマエ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 南久が原2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0084 | 管理員 | - |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、鵜の木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 老田歯科医院 (14 m)
- 久が原駅前歯科 (36 m)
- 久が原整形外科 (40 m)
- 久が原内科クリニック (59 m)
- よしい歯科医院 (66 m)
- にしじま耳鼻咽喉科 (76 m)
- 月のうさぎ (87 m)
- 久が原産婦人科 (96 m)
- 金子歯科医院 (102 m)
- 島デンタルクリニック (104 m)
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- テンダーラビング保育園久が原 (148 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (167 m)
- ピノキオ幼児舎久が原園 (253 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (267 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (295 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (419 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (525 m)
- こひつじ幼稚園 (539 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ久が原駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ久が原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,220万~4,704万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ久が原駅前の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ久が原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ久が原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2019年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
2019年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2014年9月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.99%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプラザ久が原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 3,651.7万円(69.6万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 4,350万円(70.2万円) |
ライオンズプラザ久が原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,651.7万円(㎡単価69.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズプラザ久が原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,172.7万円 | 69.5万円 |
2階 | 4,125.4万円 | 73.3万円 |
3階 | 4,096.5万円 | 74.1万円 |
4階 | 4,007.1万円 | 73.8万円 |
5階 | 4,297万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,955.4万円 | 73万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,965.9万円 | 71.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,016.7万円 | 79万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,633.3万円 | 64.8万円 |
西 | 2,800万円 | 55.2万円 |
ライオンズプラザ久が原駅前の売却のご相談
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ライオンズプラザ久が原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 64.59㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 64.59㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 17.8万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ久が原駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.4万〜14万円 54.15㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 61.98㎡ / - | |
2階 | 13.7万〜14.4万円 54.15㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 64.59㎡ / - | |
3階 | 12.9万〜13.6万円 50.75㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 65.0㎡ / 南西 | |
4階 | 13万〜13.6万円 50.75㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 64.59㎡ / - | |
5階 | 14万〜14.7万円 54.15㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 64.59㎡ / - |
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ライオンズプラザ久が原駅前の購入希望者情報
ライオンズプラザ久が原駅前の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜500万以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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ライオンズプラザ久が原駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ライオンズプラザ久が原駅前周辺の中古マンション
ライオンズプラザ久が原駅前周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズプラザ久が原駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 73万円です。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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