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ライオンズプラザ久が原駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴132019年06月06日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

7158人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南久が原2丁目7-15
交通
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩1分
築年月
1999年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ久が原駅前
  • ライオンズプラザ久が原駅前
  • ライオンズプラザ久が原駅前
  • ライオンズプラザ久が原駅前のエントランス

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ライオンズプラザ久が原駅前の販売中の中古物件

ライオンズプラザ久が原駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズプラザ久が原駅前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ久が原駅前の基本情報

ライオンズプラザ久が原駅前は、大京によって1999年08月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約64㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,220万~4,704万円、参考相場単価は64万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザクガハラエキマエ管理会社大京管理
住所東京都 大田区 南久が原2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員-
築年月1999年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、鵜の木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (58 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (125 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (164 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (210 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (586 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (589 m)
    • サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (595 m)
  • 公園10件
    • 東嶺公園 (187 m)
    • 鵜の木松山公園 (434 m)
    • 久が原公園 (580 m)
    • 西嶺高砂公園 (684 m)
    • 東原くすのき公園 (755 m)
    • くさっぱら公園 (784 m)
    • かにくぼ公園 (852 m)
    • 下丸子余情公園 (885 m)
    • 田園調布南公園 (937 m)
    • 水神公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (33 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (128 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (221 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (578 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (600 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (699 m)
    • ローソン 田園調布南店 (767 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (57 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (86 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (506 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (641 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (733 m)
    • ライフ 鵜の木店 (746 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (773 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (799 m)
    • 西友 下丸子店 (915 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (155 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (208 m)
    • いばしょ (324 m)
    • 東嶺町児童館 (380 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (446 m)
    • 大田区立東調布中学校 (699 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (743 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (767 m)
    • 千鳥児童館 (793 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (380 m)
    • 鵜の木特別出張所 (519 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (531 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (564 m)
    • 東京法務局城南出張所 (728 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (786 m)
    • 久が原特別出張所 (799 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (841 m)
    • 大田図書館 (842 m)
    • 久が原会館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 老田歯科医院 (14 m)
    • 久が原駅前歯科 (36 m)
    • 久が原整形外科 (40 m)
    • 久が原内科クリニック (59 m)
    • よしい歯科医院 (66 m)
    • にしじま耳鼻咽喉科 (76 m)
    • 月のうさぎ (87 m)
    • 久が原産婦人科 (96 m)
    • 金子歯科医院 (102 m)
    • 島デンタルクリニック (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (147 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (148 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (167 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (253 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (267 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (295 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (419 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (525 m)
    • こひつじ幼稚園 (539 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ久が原駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ久が原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,220万~4,704万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
212万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23246位
大田区
2264棟中 1447位
南久が原
23棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ久が原駅前の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズプラザ久が原駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ久が原駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)--
2019年4月3,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)--
2019年4月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2019年3月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)--
2014年9月4,190万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.99%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズプラザ久が原駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件3,651.7万円(69.6万円)
61〜70㎡3件4,350万円(70.2万円)

ライオンズプラザ久が原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,651.7万円(㎡単価69.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズプラザ久が原駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,172.7万円69.5万円
2階4,125.4万円73.3万円
3階4,096.5万円74.1万円
4階4,007.1万円73.8万円
5階4,297万円75.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,955.4万円73万円
2LDK/2SLDK等3,965.9万円71.4万円
3LDK/3SLDK等5,016.7万円79万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,633.3万円64.8万円
西2,800万円55.2万円

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ライオンズプラザ久が原駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.8万円3LDK64.59㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2017年2月18.0万円2LDK64.59㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月17.8万円3LDK64.59㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年1月18.0万円2LDK64.59㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月17.8万円3LDK64.59㎡17.8万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ久が原駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14万円
54.15㎡ / -
15.3万〜16.1万円
61.98㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
54.15㎡ / -
16.4万〜17.2万円
64.59㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
50.75㎡ / -
16.7万〜17.5万円
65.0㎡ / 南西
4階13万〜13.6万円
50.75㎡ / -
16.6万〜17.4万円
64.59㎡ / -
5階14万〜14.7万円
54.15㎡ / 南西
16.6万〜17.5万円
64.59㎡ / -

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ライオンズプラザ久が原駅前の購入希望者情報

ライオンズプラザ久が原駅前の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜500万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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ライオンズプラザ久が原駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズプラザ久が原駅前周辺の中古マンション

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