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ダイアパレス三の丸西

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
8階、3LDK、約92㎡の場合

住所
愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三の丸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より87.1% 高い↑
名古屋市西区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 467位
名古屋市西区
199棟中 23位
幅下
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス三の丸西の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス三の丸西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,680万円〜4,060万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三の丸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月3,450万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月3,500万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月3,500万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,500万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス三の丸西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円3LDK95.85㎡-15.0万円11〜15
2016年3月17.0万円3LDK95.85㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年3月16.0万円3LDK95.85㎡32.0万円11.0万円11〜15-
2016年3月15.0万円3LDK95.85㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年2月15.0万円3LDK95.85㎡-16.0万円11〜15
2016年1月16.0万円3LDK95.85㎡-11.0万円11〜15
2014年9月17.0万円3LDK92.13㎡34.0万円34.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三の丸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
75.52㎡ / 南
3階
4階
5階11.0万円〜12.2万円
75.52㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.8万円〜15.3万円
92.13㎡ / 南
12階10.9万円〜12.1万円
72.31㎡ / 南
13階14.0万円〜15.5万円
92.13㎡ / 南
14階
15階14.7万円〜16.2万円
95.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ダイアパレス三の丸西の基本情報

愛知県名古屋市西区幅下2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスサンノマルニシ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市西区 幅下2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒451-0041管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社酒部建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知銀行新道支店 (328 m)
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    • ファミリーマート菊井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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