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又穂アイリス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
2階、2LDK+S(納戸)、約62㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円2階, 2LDK+S(納戸), 約62㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 2LDK+S(納戸), 約62㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

224人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区又穂町3丁目50
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
築年月
1981年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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又穂アイリスの基本情報

又穂アイリスは、トーメンハウジングによって1981年12月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,399万~2,013万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マタホアイリス管理会社トーメン建物管理
住所愛知県 名古屋市西区 又穂町3丁目50管理形態-
郵便番号〒451-0014管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり65円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区又穂町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩7分、アクセス良好です。庄内緑地公園駅から徒歩21分、浄心駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (62 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (520 m)
    • 第三銀行庄内支店 (616 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (641 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (812 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (233 m)
    • 稲生街園 (603 m)
    • 志賀公園 (839 m)
    • 坂井戸児童遊園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (26 m)
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (442 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (500 m)
    • ファミリーマート 名西稲生店 (528 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (582 m)
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (678 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (737 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ グランド 名西店 (358 m)
    • イオンタウン名西 (370 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (607 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (830 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立稲生小学校 (253 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (825 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (838 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (650 m)
    • 西警察署 名塚交番 (653 m)
    • 川中コミュニティセンター (808 m)
    • 金城コミュニティセンター (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 横井整形外科 (57 m)
    • またほ歯科 (66 m)
    • ひなた接骨院 (78 m)
    • デイサービスぬくもりの家庄内通 (81 m)
    • 居宅介護支援事業所ぬくもりの家 (81 m)
    • あおき歯科こども歯科 (84 m)
    • あしかり医院 (139 m)
    • 庄内通歯科クリニック (155 m)
    • いとう歯科クリニック (276 m)
    • 水野ハートクリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (218 m)
    • HOPPA江向町2丁目 (257 m)
    • トット保育園庄内通 (470 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (641 m)
    • あけぼの保育園 (667 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (695 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (707 m)
    • 国風第二幼稚園 (740 m)
    • 萩野保育園 (786 m)
    • 国風第一幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

又穂アイリスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

又穂アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,399万~2,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より28.5% 低い↓
愛知県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3872位
名古屋市西区
233棟中 181位
又穂町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 又穂アイリスの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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又穂アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK+S(納戸)、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,450万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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又穂アイリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,990万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2024年3月1,650万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月1,650万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月1,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月580万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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又穂アイリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、2LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円3LDK80.7㎡30.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

又穂アイリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
71.87㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
76.98㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
60.1㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
80.7㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
60.1㎡ / 南
4階7.6万〜7.9万円
65.03㎡ / 南

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