プレサンス名古屋ステーションビジュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
8階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレサンス名古屋ステーションビジュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスナゴヤステーションビジュ | 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 名駅2丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区名駅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩7分、名鉄名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 名駅2丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (359 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (379 m)
- ローソン JPローソンKITTE名古屋1F店 (449 m)
- ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (453 m)
- ローソン JPローソンKITTE名古屋2F店 (461 m)
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- 丸一ストアー 円頓寺店 (677 m)
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- 北野エース 近鉄パッセ店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校さつき調理・福祉学院 (32 m)
- 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (62 m)
- 飛鳥未来高等学校 名古屋キャンパス (73 m)
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- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (125 m)
- 専修学校東洋調理技術学院 (144 m)
- 国際調理師専門学校名駅校 (227 m)
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- 名古屋辻学園調理専門学校 (253 m)
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- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (260 m)
- 江西コミュニティセンター (339 m)
- 亀島コミュニティセンター (454 m)
- 西警察署 江西交番 (467 m)
- 名古屋プライムセントラルタワー (476 m)
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- 中村警察署 亀島交番 (574 m)
- 西警察署 那古野交番 (591 m)
- 名古屋年金相談サービスセンター (605 m)
- 病院/医療10件
- 木村歯科 (61 m)
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- 芦刈デンタルクリニック (150 m)
- アイリスクリニック (219 m)
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- ルーセントジェイズクリニック (226 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中京幼稚園 (898 m)
- 名古屋市藤の宮保育園 (907 m)
- キッズタウン (913 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス名古屋ステーションビジュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス名古屋ステーションビジュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～2,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より84.5% 高い↑ 愛知県の平均より137.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス名古屋ステーションビジュの相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンス名古屋ステーションビジュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス名古屋ステーションビジュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,490万円です。専有面積は約19㎡〜約43㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス名古屋ステーションビジュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,244.3万円 | 62.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,195.6万円 | 56.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,215万円 | 57.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,080万円 | 49万円 |
| 13階〜15階 | 2,392万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,229.4万円 | 60.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,350.5万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,261.2万円 | 59.1万円 |
プレサンス名古屋ステーションビジュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス名古屋ステーションビジュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5.6万円 | 1K | 24.7㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 5.3万円 | 1K | 21.23㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 5.3万円 | 1K | 21.23㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 5.1万円 | 1K | 21.23㎡ | - | 5.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 5.4万円 | 1K | 21.97㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス名古屋ステーションビジュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 21.23㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 21.23㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 21.23㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 21.23㎡ / - |
| 6階 | 4.7万〜5万円 21.23㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 21.23㎡ / 南東 |
| 8階 | 4.8万〜5万円 21.23㎡ / 南東 |
| 9階 | 5万〜5.2万円 21.97㎡ / 南東 |
| 10階 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 43.21㎡ / 南東 |
| 12階 | 10万〜10.5万円 43.21㎡ / 南東 |
| 13階 | 10万〜10.5万円 43.21㎡ / 南東 |
| 14階 | 10万〜10.5万円 43.21㎡ / - |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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