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グランコート名西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴58件2024年03月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

312人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩9分
築年月
2001年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランコート名西の基本情報

グランコート名西は、大倉建設によって2001年10月に竣工された総戸数33戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,297万～3,069万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートメイセイ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市西区 名西1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒451-0064管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区名西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩9分、アクセス良好です。栄生駅から徒歩15分、浄心駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋西高校前店内出張所(ATM) (408 m)
    • ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋Pセントラル 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店内出張所(ATM) (697 m)
    • 名古屋銀行枇杷島通支店 (752 m)
    • 中京銀行名西支店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (786 m)
    • ミニストップ名駅2丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 名古屋銀行浄心支店 (805 m)
  • 公園8件
    • 押切街園 (273 m)
    • 名西街園 (366 m)
    • 協和児童遊園 (394 m)
    • 八坂町児童遊園 (434 m)
    • 押切公園 (627 m)
    • 枇杷島公園 (849 m)
    • 浄児児童遊園 (902 m)
    • 牛島北街園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋西高校前店 (403 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄生1丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (546 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 名西二丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (719 m)
    • ファミリーマート 城西3丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (788 m)
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 名西康生通店 (888 m)
  • スーパー5件
    • 菊井ストア (349 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (450 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (624 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (961 m)
    • 大阪屋浄心店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立榎小学校 (63 m)
    • 専修学校名西文化服装学院 (257 m)
    • 名古屋市立南押切小学校 (346 m)
    • 名古屋市 西児童館 (507 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (531 m)
    • 啓明学館高校 (532 m)
    • 愛知県立名古屋西高校 (542 m)
    • 名古屋市立天神山中学校 (555 m)
    • キッズステーションアイリス (624 m)
    • 名古屋歯科医療専門学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 押切交番 (128 m)
    • 名古屋西税務署 (296 m)
    • 西消防署押切出張所 (394 m)
    • 榎コミュニティセンター (412 m)
    • 西警察署 (442 m)
    • 西警察署 江西交番 (557 m)
    • 江西コミュニティセンター (696 m)
    • 名古屋市西区役所 (723 m)
    • 西保健所 (746 m)
    • 名古屋市西図書館 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井内科 (21 m)
    • 牛田デンタルクリニック (49 m)
    • 丹羽歯科 (128 m)
    • 家所医院 (133 m)
    • 丹羽歯科(名古屋市西区 浅間町駅) (134 m)
    • 杉の木介護支援グループ (239 m)
    • 花の木デイサロンひまわり (248 m)
    • 水谷医院 (258 m)
    • 森外科医院 (335 m)
    • 森外科 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルキッズ押切 (234 m)
    • 名古屋厚生会館第二保育園 (340 m)
    • 新生保育園 (347 m)
    • 花の木いくみ保育園 (416 m)
    • 名古屋厚生会館第一保育園 (424 m)
    • 名古屋市藤の宮保育園 (597 m)
    • 名古屋西幼稚園 (737 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (774 m)
    • 西城幼稚園 (854 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート名西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,297万～3,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より3.5% 低い↓
愛知県の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1962位
名古屋市西区
233棟中 102位
名西
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート名西の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート名西の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート名西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,090万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年2月2,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年1月2,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年8月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年7月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート名西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件2,699万円（36万円）
81〜90㎡13件2,816.2万円（32.7万円）

グランコート名西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,699万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート名西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,382万円29.8万円
4階〜6階2,691.6万円32.9万円
7階〜12階2,776.2万円37万円
13階〜15階2,815.4万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,794万円38.1万円
3LDK/3SLDK等2,642万円34.9万円
4LDK/4SLDK等2,816.2万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,730.8万円36.3万円

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グランコート名西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート名西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティホームズ浅間町2023年6月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
ユニーブル則武新町2020年11月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
ロイヤルクレスト浅間町2017年2月13.0万円3LDK--
ロイヤルマンション則武新町2017年1月13.0万円2LDK26.0万円26.0万円
ライオンズマンション浅間町2014年10月7.5万円2LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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