プレシアスコート本山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目36
- 交通
- 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシアスコート本山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシアスコートモトヤマ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 稲舟通1丁目36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0824 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊田通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。覚王山駅から徒歩12分、東山公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田代保育園 (699 m)
- かわさき保育園 (832 m)
- 城山学院幼稚園 (947 m)
- 名古屋市春里保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシアスコート本山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシアスコート本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,306万～5,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より64.1% 高い↑ 愛知県の平均より110.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシアスコート本山の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレシアスコート本山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシアスコート本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,500万円です。専有面積は約62㎡〜約99㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシアスコート本山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,990万円 | 63.8万円 |
| 3階 | 4,390万円 | 48万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,500万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,312.5万円 | 52.4万円 |
プレシアスコート本山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシアスコート本山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシアスコート本山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 62.52㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 65.49㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 83.86㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 99.1㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 83.86㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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