ライオンズマンション覚王山通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション覚王山通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカクオウザンドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 覚王山通8丁目34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。覚王山駅から徒歩7分、今池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (106 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (278 m)
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- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (443 m)
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- 名古屋市千種保健センター (78 m)
- 千種警察署 (89 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (200 m)
- 千種警察署 高見交番 (488 m)
- 千種警察署 田代南交番 (690 m)
- 千種警察署 田代北交番 (760 m)
- 田代コミュニティセンター (809 m)
- 千種警察署 春岡交番 (818 m)
- 高見コミュニティセンター (888 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 千種 (12 m)
- 苅谷医院 (40 m)
- 井上内科クリニック (57 m)
- すぎやま内科 (57 m)
- 池下やすらぎクリニック (57 m)
- 小口整形外科 (57 m)
- 苅谷眼科 (57 m)
- きくざかクリニック (87 m)
- フラワーベルARTクリニック (111 m)
- 池下ファミリー耳鼻科 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光明幼児園 (66 m)
- 春風ピッコロ保育園 (474 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (498 m)
- アップル園池下 (673 m)
- 若竹幼稚園 (758 m)
- 春岡夜間保育園 (792 m)
- 春岡保育園 (818 m)
- 田代保育園 (830 m)
- 愛英幼稚園 (882 m)
- マミーのいえ (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション覚王山通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション覚王山通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,080万～2,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より36.1% 低い↓ 愛知県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション覚王山通りの相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション覚王山通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション覚王山通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション覚王山通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 980万円 | 18.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,910.8万円 | 28.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,870万円 | 26.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,438万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 18.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,550.8万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,890.3万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,072.6万円 | 30.1万円 |
ライオンズマンション覚王山通りの売却のご相談
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ライオンズマンション覚王山通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション覚王山通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレア池下 | 2024年4月 | 15.1万円 | 3LDK | 30.3万円 | - |
| グランドメゾン桐林町 | 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| ユーハウス覚王山 | 2023年5月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 23.6万円 |
| ルミエール覚王山第2 | 2020年12月 | 9.4万円 | 2LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| プレシアスコート菊坂町 | 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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