ソフィア覚王山
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,030万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
- 売買履歴件数3件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格2,030万円 〜
2,250万円
3階, 3LDK, 約63㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
14.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
3階, 3LDK, 約63㎡の例
ソフィア覚王山の基本情報
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩10分、本山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソフィアカクオウザン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (819 m)
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- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (163 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立城山中学校 (619 m)
- リグレ ボディケアスクール (693 m)
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- 愛知学院大学・歯学部 (709 m)
- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (722 m)
- 名古屋市立見付小学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千種警察署 (619 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (655 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (658 m)
- 名古屋市千種区役所 (719 m)
- 名古屋市千種保健所 (719 m)
- 千種警察署 田代南交番 (732 m)
- 千種警察署 高見交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- かきぬま歯科クリニック (120 m)
- 杉の子歯科 (132 m)
- 観月診療所 (142 m)
- Lino Suginoko デンタルルーム (145 m)
- はちや整形外科病院 (167 m)
- 有限会社あかね福祉サービス (171 m)
- 中日調剤介護ステーション 覚王山 (171 m)
- 有限会社RKてっく訪問看護ステーション (171 m)
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- 名古屋麻酔科クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 椙山女学園大学附属保育園 (378 m)
- 田代保育園 (388 m)
- 光明幼児園 (623 m)
- かわさき保育園 (687 m)
- 城山学院幼稚園 (823 m)
- おおしま保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ソフィア覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より9.0% 高い↑ 愛知県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ソフィア覚王山の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ソフィア覚王山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2017年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ソフィア覚王山の売却のご相談
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ソフィア覚王山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 37.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア覚王山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 63.9㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
ソフィア覚王山周辺の中古マンション
名古屋市営東山線
「覚王山駅」徒歩3分名古屋市千種区観月町1丁目- 名古屋市営東山線
「覚王山駅」徒歩2分名古屋市千種区観月町1丁目 - 名古屋市営東山線
「覚王山駅」徒歩1分名古屋市千種区末盛通1丁目 - 名古屋市営東山線
「覚王山駅」徒歩2分名古屋市千種区末盛通1丁目 - 名古屋市営東山線
「覚王山駅」徒歩4分名古屋市千種区観月町1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。