ソフィア覚王山
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,030万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 相場価格 | 33万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,030万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年03月06日更新 |
| 賃料相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア覚王山の基本情報
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩10分、本山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソフィアカクオウザン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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- 城山学院幼稚園 (823 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ソフィア覚王山の中古相場の価格推移
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| 2019年3月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より7.8% 高い↑ 愛知県の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ソフィア覚王山の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
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ソフィア覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ソフィア覚王山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2017年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ソフィア覚王山の売却のご相談
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ソフィア覚王山の賃貸情報
最新賃料相場
2019年3月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,100円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 37.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア覚王山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 63.9㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
ソフィア覚王山周辺の中古マンション
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「覚王山駅」徒歩3分名古屋市千種区観月町1丁目![NO IMAGE]()
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「覚王山駅」徒歩2分名古屋市千種区観月町1丁目![NO IMAGE]()
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「覚王山駅」徒歩1分名古屋市千種区末盛通1丁目![NO IMAGE]()
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「覚王山駅」徒歩2分名古屋市千種区末盛通1丁目![NO IMAGE]()
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「覚王山駅」徒歩4分名古屋市千種区観月町1丁目
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