ソフィア覚王山
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,040万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
- 売買履歴件数3件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格2,040万円 〜
2,250万円
3階, 3LDK, 約63㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
14.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
3階, 3LDK, 約63㎡の例
ソフィア覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より8.8% 高い↑ 愛知県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ソフィア覚王山の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ソフィア覚王山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2017年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ソフィア覚王山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.9㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア覚王山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 63.9㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.79(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ソフィア覚王山の売却のご相談
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ソフィア覚王山の基本情報
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソフィアカクオウザン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- JAなごや千種支店 (528 m)
- ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園1件
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