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観月ハウス

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩11分
築年数
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

観月ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より7.0% 高い↑
名古屋市千種区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2498位
名古屋市千種区
496棟中 301位
観月町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 観月ハウスの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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観月ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

観月ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年12月1,550万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南東
2016年11月1,599万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東
2016年11月1,680万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2016年11月1,840万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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観月ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2LDK64.26㎡14.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円2LDK64.26㎡14.0万円-1〜5
2016年11月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年10月7.5万円2LDK64.26㎡--1〜5南東
2016年10月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK64.26㎡-7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK76.36㎡--1〜5南東
2016年8月10.0万円3LDK76.36㎡--1〜5南東
2016年8月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年8月8.2万円3LDK68.04㎡16.4万円-1〜5南西
2016年8月7.5万円2LDK64.26㎡-7.5万円1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK76.36㎡--1〜5南東
2016年7月7.5万円2LDK64.26㎡-7.5万円1〜5南東
2016年7月8.2万円3LDK68.04㎡16.4万円-1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK57.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK64.26㎡-7.5万円1〜5南東
2016年6月8.2万円3LDK68.04㎡16.4万円-1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK57.45㎡-7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

観月ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
64.26㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
68.04㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
64.26㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
68.04㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
59.4㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
59.4㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
76.36㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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観月ハウスの基本情報

愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カンゲツハウス管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目29管理形態自主管理
郵便番号〒464-0831管理員なし
築年数1971年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩11分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (337 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 名古屋末盛郵便局 (383 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (395 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (412 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (418 m)
    • JAなごや千種支店 (491 m)
    • 名古屋田代郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (107 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (268 m)
    • ローソン 覚王山店 (282 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (383 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (776 m)
    • サークルK ミニ名古屋本山店 (826 m)
    • DO (835 m)
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    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (205 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (731 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立田代小学校 (135 m)
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    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (676 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田代コミュニティセンター (122 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (460 m)
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    • 加藤病院 (155 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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