観月ハウス
★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数27件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,440万円
3階, 2LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
3階, 2LDK, 約59㎡の例
観月ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より13.6% 低い↓ 愛知県の平均より17.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
観月ハウスの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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観月ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
観月ハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2016年11月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | - | 済 |
| 2016年11月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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観月ハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
観月ハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜7万円 64.26㎡ / 南東 | 6.6万〜7.3万円 68.04㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 64.26㎡ / 南東 | 6.8万〜7.5万円 68.04㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.6万円 59.4㎡ / 南東 | 6万〜6.6万円 59.4㎡ / - | 7.7万〜8.6万円 76.36㎡ / 南東 |
| 4階 | |||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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観月ハウスの基本情報
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | カンゲツハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0831 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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