観月ハウス
- 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分名古屋市営東山線「本山駅」徒歩11分
最終更新：
観月ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より7.6% 高い↑ 名古屋市千種区の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,280万円 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
観月ハウスの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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観月ハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2016年11月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | - | 済 |
| 2016年11月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
観月ハウスの簡易査定
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観月ハウスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.45㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 4,000円
例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
観月ハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万円〜7.0万円 64.26㎡ / 南東 | 6.7万円〜7.4万円 68.04㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万円〜7.2万円 64.26㎡ / 南東 | 6.9万円〜7.6万円 68.04㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万円〜6.7万円 59.4㎡ / 南東 | 6.0万円〜6.7万円 59.4㎡ / - | 7.8万円〜8.6万円 76.36㎡ / 南東 |
| 4階 | |||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
観月ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
観月ハウスの基本情報
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 観月ハウス(カンゲツハウス) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 観月町1丁目29 |
| 郵便番号 | 〒464-0831 |
| 築年数 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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