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藤和シティホームズ雪が谷

7685人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都大田区南雪谷1丁目2-1
交通
築年月
1996年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

藤和シティホームズ雪が谷の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ雪が谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩6分、洗足池駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズユキガヤ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月1996年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (289 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (355 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (396 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (400 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (442 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (485 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園8件
    • 東雪谷二丁目公園 (439 m)
    • ふくし公園 (716 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (749 m)
    • 東中公園 (865 m)
    • 水神公園 (898 m)
    • かにくぼ公園 (944 m)
    • フィーゴ (963 m)
    • 東調布公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (253 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (294 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (310 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (386 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (394 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (435 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (546 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (276 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (311 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (313 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (406 m)
    • 株式会社丸三ストアー (470 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (416 m)
    • 大田区立石川台中学校 (456 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (493 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (498 m)
    • 私立清明学園中学校 (523 m)
    • 私立清明学園初等学校 (579 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (618 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (624 m)
    • 洗足池放課後ひろば (642 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (253 m)
    • 調布地域庁舎 (263 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (337 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (361 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (583 m)
    • 東玉川交番 (605 m)
    • 田園調布消防署 (718 m)
    • 石川町文化センター (780 m)
    • 田園調布警察署 (797 m)
    • 雪谷特別出張所 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 永岡歯科クリニック (250 m)
    • かたおかデンタルクリニック (267 m)
    • さとう歯科医院 (272 m)
    • 内山医院 (283 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (289 m)
    • 雪ケ谷診療所 (312 m)
    • 石川台駅前眼科 (350 m)
    • 雪谷三和クリニック (358 m)
    • 田園調布医師会診療所 (361 m)
    • 南部歯科 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (138 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (169 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (189 m)
    • 石川台駅前こども園 (292 m)
    • こどもみらい東雪谷 (329 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (382 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (423 m)
    • 石川台らる保育園 (494 m)
    • 南奥沢保育園 (522 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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藤和シティホームズ雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
202万円 〜 214万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 16175位
大田区
2150棟中 862位
南雪谷
38棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ雪が谷の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティホームズ雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ雪が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)南西-
2017年2月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年1月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年12月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年10月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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藤和シティホームズ雪が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円2LDK71.64㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.2万円2LDK57.14㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年9月15.2万円2LDK57.14㎡15.2万円15.2万円1〜5南西
2015年9月15.0万円2LDK71.64㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2013年6月14.8万円2LDK57.14㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ雪が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
57.14㎡ / -
15.5万〜17.1万円
71.64㎡ / -
19.3万〜21.4万円
89.21㎡ / -
2階12.7万〜14.1万円
57.14㎡ / 南西
12.7万〜14万円
57.14㎡ / -
15.7万〜17.4万円
70.5㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
89.21㎡ / -
3階12.7万〜14.1万円
57.14㎡ / -
16.1万〜17.8万円
71.65㎡ / 南西
19.9万〜22万円
89.21㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
71.64㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
71.72㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
66.2㎡ / -
16.2万〜17.9万円
71.64㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
57.14㎡ / -
16.3万〜18万円
71.72㎡ / -
7階13.3万〜14.7万円
57.91㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
68.42㎡ / -
20.9万〜23.1万円
91.55㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
57.91㎡ / -
15.7万〜17.3万円
68.42㎡ / -
21万〜23.2万円
91.56㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
57.91㎡ / -
18.3万〜20.3万円
77.76㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
57.91㎡ / -
18万〜19.9万円
77.76㎡ / -

藤和シティホームズ雪が谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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9,800万円

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藤和シティホームズ雪が谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価61万円 〜 64万円です。

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