ライオンズマンション覚王山第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年08月31日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション覚王山第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカクオウザンダイサン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 丸山町3丁目88 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0843 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩9分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩9分、吹上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (446 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (525 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (563 m)
- 瀬戸信用金庫田代支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (612 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (775 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 公園1件
- 高見街園 (951 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (449 m)
- ローソン 覚王山店 (537 m)
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (584 m)
- マルキYショップ春岡店 (606 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (616 m)
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (635 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (693 m)
- ファミリーマート 池下駅前店 (770 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (770 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (557 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (624 m)
- サンエース春岡店 (683 m)
- ヤマナカ 安田店 (929 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千種消防署覚王山出張所 (455 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (705 m)
- 千種警察署 春岡交番 (767 m)
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- 昭和警察署 安田交番 (890 m)
- 昭和土木事務所 (913 m)
- 病院/医療10件
- みやざわクリニック (194 m)
- 日進通デンタルクリニック (198 m)
- ワイワイこどもクリニック (208 m)
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- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (415 m)
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- 大島町歯科 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椙山女学園大学附属保育園 (295 m)
- 光明幼児園 (442 m)
- マミーのいえ (478 m)
- おおしま保育園 (538 m)
- 田代保育園 (572 m)
- かわさき保育園 (592 m)
- 春風ピッコロ保育園 (616 m)
- 広路幼稚園 (833 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (866 m)
- 春岡夜間保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション覚王山第3の簡易査定
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定期的にライオンズマンション覚王山第3の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション覚王山第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,072万~1,672万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より42.1% 低い↓ 愛知県の平均より25.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション覚王山第3の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション覚王山第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション覚王山第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.38%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して+126.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション覚王山第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,644.7万円 | 21.2万円 |
2階〜3階 | 1,150万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,726.7万円 | 30万円 |
2LDK/2SLDK等 | 925万円 | 14.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,694万円 | 24.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,643万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,609.6万円 | 21.7万円 |
ライオンズマンション覚王山第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション覚王山第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.29㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション覚王山第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 57.65㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 57.65㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 57.65㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 88.05㎡ / 南 |
2階 | 8.4万〜8.8万円 68.29㎡ / 南 | |||
3階 | 8.8万〜9.2万円 72.57㎡ / - | |||
4階 | ||||
5階 |
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