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ヴィニーチェ南雪谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,330万円
5階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷1丁目2
交通
築年数
2013年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィニーチェ南雪谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
  • 1件 売出し中

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菱和パレス田園調布東

菱和パレス田園調布東

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-20
  • 売出し中

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マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
  • 売出し中

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
  • 売出し中

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エクシム雪谷大塚

エクシム雪谷大塚

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 3件 売出し中

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コスモ南雪谷

コスモ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷4丁目3-17
  • 売出し中

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 2件 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
  • 3件 売出し中

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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ヴィニーチェ南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.2% 高い↑
大田区の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7956位
大田区
2201棟中 293位
南雪谷
38棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィニーチェ南雪谷の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィニーチェ南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2017年8月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2017年7月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2017年4月3,470万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)--
2017年3月3,470万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)--

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ヴィニーチェ南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円3LDK56.28㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2015年2月24.0万円3SLDK99.65㎡48.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィニーチェ南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
47.21㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
44.01㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
56.28㎡ / 南
2階11.5万円〜12.8万円
51.24㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
65.55㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
47.21㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
56.28㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
51.24㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
56.28㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
45.06㎡ / 西
10.4万円〜11.6万円
45.71㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
77.27㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
77.27㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
48.67㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
56.46㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
66.1㎡ / 南
7階13.1万円〜14.4万円
56.46㎡ / 西
8階7.5万円〜8.3万円
32.29㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
99.65㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
99.36㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ヴィニーチェ南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィニーチェ南雪谷(ヴィニーチェミナミユキガヤ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目2管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年数2013年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ナイスエストバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (316 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (329 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (423 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (427 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (428 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (446 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (512 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (248 m)
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    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (306 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (395 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (414 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (423 m)
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    • ローソン 南雪谷二丁目店 (573 m)
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    • ピーコックストア 石川台店 (289 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (300 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (434 m)
    • 株式会社丸三ストアー (474 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (393 m)
    • 大田区立石川台中学校 (429 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (470 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (508 m)
    • 私立清明学園中学校 (540 m)
    • 私立清明学園初等学校 (597 m)
    • 洗足池放課後ひろば (618 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (638 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (644 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (277 m)
    • 調布地域庁舎 (289 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (311 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (333 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (579 m)
    • 東玉川交番 (602 m)
    • 田園調布消防署 (743 m)
    • 石川町文化センター (752 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (787 m)
    • 雪谷特別出張所 (803 m)
  • 病院/医療10件
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    • さとう歯科医院 (249 m)
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    • かたおかデンタルクリニック (295 m)
    • 石川台駅前眼科 (334 m)
    • 田園調布医師会診療所 (334 m)
    • 雪ケ谷診療所 (338 m)
    • やすだ内科クリニック (367 m)
    • 南部歯科 (370 m)
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    • ヤクルト雪谷託児室 (162 m)
    • 石川台駅前こども園 (266 m)
    • こどもみらい東雪谷 (324 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (383 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (451 m)
    • 石川台らる保育園 (466 m)
    • 南奥沢保育園 (499 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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