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ヴィニーチェ南雪谷

過去の売買価格
3,470万円 〜 3,780万円
相場情報
72万円/㎡(239万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都大田区南雪谷1丁目2
  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩6分東急池上線「石川台駅」徒歩7分東急池上線「洗足池駅」徒歩14分

最終更新:

ヴィニーチェ南雪谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 3件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
  • 1件 売出し中

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菱和パレス田園調布東

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-20
  • 売出し中

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マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
  • 売出し中

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ブランズ南雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
  • 売出し中

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エクシム雪谷大塚

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 1件 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

Noimage

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
  • 2件 売出し中

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ラエテルノクレアート南雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル雪が谷大塚

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズ雪が谷大塚レジデンス

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-13
  • 売出し中

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ヴィニーチェ南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
大田区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 9114位
大田区
2181棟中 372位
南雪谷
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィニーチェ南雪谷の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィニーチェ南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,470万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)--
2017年3月3,470万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)--
2017年2月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)--
2017年1月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィニーチェ南雪谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円3LDK56.28㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2015年2月24.0万円3SLDK99.65㎡48.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴィニーチェ南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
47.21㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
44.01㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
56.28㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
51.24㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
65.55㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
47.21㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
56.28㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
51.24㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
56.28㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
45.06㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
45.71㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
53.74㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
77.27㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
48.67㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
56.46㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
66.1㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
56.46㎡ / 西
8階7.5万円〜8.3万円
32.29㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
99.65㎡ / 南西
24.4万円〜26.9万円
99.36㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ヴィニーチェ南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィニーチェ南雪谷(ヴィニーチェミナミユキガヤ)
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目2
郵便番号〒145-0066
築年数2013年11月
総戸数46戸
交通
階建9階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主ナイスエスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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