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中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
築年月
1986年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

コア菊坂の基本情報

愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。池下駅から徒歩5分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コアキクザカ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 菊坂町1丁目22管理形態-
郵便番号〒464-0836管理員なし
築年月1986年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋覚王山郵便局 (119 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (284 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (344 m)
    • 十六銀行池下支店 (503 m)
    • 名古屋池下郵便局 (544 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (561 m)
  • 公園2件
    • 高見街園 (654 m)
    • 仲田街園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 覚王山店 (253 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (323 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (350 m)
    • DO (388 m)
    • サークルK 池下駅前店 (459 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (537 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (541 m)
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (661 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (665 m)
  • スーパー5件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (285 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (323 m)
    • サンエース春岡店 (660 m)
    • イオン今池店 (956 m)
    • イオン 今池店 (963 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (122 m)
    • 私立椙山女学園高校 (460 m)
    • 椙山女学園中学校 (478 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (615 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (650 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (660 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (823 m)
    • エクラ美容専門学校 (844 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種消防署覚王山出張所 (69 m)
    • 千種警察署 (215 m)
    • 名古屋市千種区役所 (253 m)
    • 名古屋市千種保健所 (253 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (558 m)
    • 千種警察署 高見交番 (621 m)
    • 田代コミュニティセンター (645 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (700 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (899 m)
    • 高見コミュニティセンター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 千種 (59 m)
    • 覚王山接骨院 (97 m)
    • きくざかクリニック (103 m)
    • デンタルオフィス増田 (120 m)
    • 苅谷医院 (150 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 千種 (201 m)
    • 池下家政婦紹介所 (212 m)
    • たなか歯科クリニック (236 m)
    • 井上内科クリニック (236 m)
    • すぎやま内科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明幼児園 (145 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (313 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (595 m)
    • 田代保育園 (641 m)
    • かわさき保育園 (820 m)
    • アップル園池下 (855 m)
    • マミーのいえ (867 m)
    • おおしま保育園 (877 m)
    • 春岡夜間保育園 (916 m)
    • 春岡保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コア菊坂の簡易査定

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コア菊坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より42.1% 低い↓
愛知県の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7541棟中 4556位
名古屋市千種区
525棟中 423位
菊坂町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • コア菊坂の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

売買価格相場の未来予想

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コア菊坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コア菊坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年11月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年9月420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年8月430万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約17万円 (約59万円)南東-
2018年7月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コア菊坂の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月3.9万円1K16.01㎡3.9万円-1〜5
2017年6月3.3万円1R22.0㎡3.3万円3.3万円1〜5南東
2017年6月3.3万円1R21.46㎡-3.3万円1〜5南東
2017年6月3.5万円1R19.01㎡--1〜5南東
2017年5月3.3万円1R22.0㎡3.3万円3.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コア菊坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万〜4.1万円
21.46㎡ / 南東
2階3.4万〜3.8万円
19.3㎡ / -
3階3.4万〜3.7万円
19.01㎡ / 南東
4階3.2万〜3.5万円
17.49㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識