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ソフィア菊坂町

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万円 〜 4,880万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

16.3万円

住所
愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩17分
築年数
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア菊坂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より130.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,410万円 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 179位
名古屋市千種区
496棟中 40位
菊坂町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ソフィア菊坂町の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ソフィア菊坂町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,030万円〜4,450万円対前年同月比4,410万円〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフィア菊坂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-

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ソフィア菊坂町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK78.35㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK78.35㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK78.35㎡32.0万円32.0万円1〜5南西
2016年7月16.0万円3LDK78.35㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK78.35㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK78.35㎡33.0万円33.0万円1〜5南西
2016年4月16.5万円3LDK78.35㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年3月16.5万円3LDK78.35㎡33.0万円33.0万円1〜5南西
2016年2月16.5万円3LDK78.35㎡33.0万円33.0万円1〜5南西
2015年3月16.3万円3LDK74.94㎡32.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア菊坂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.6万円〜19.5万円
92.23㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
74.94㎡ / 南
4階14.7万円〜16.3万円
78.35㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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ソフィア菊坂町の基本情報

愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアキクザカチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 菊坂町2丁目49管理形態-
郵便番号〒464-0836管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋覚王山郵便局 (215 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (391 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (420 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (444 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (562 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (448 m)
    • DO (521 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (572 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (575 m)
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (587 m)
    • サークルK 池下駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (647 m)
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    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (345 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (425 m)
    • サンエース春岡店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 椙山女学園中学校 (334 m)
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    • 名古屋市立高見小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種消防署覚王山出張所 (209 m)
    • 千種警察署 (361 m)
    • 名古屋市千種区役所 (364 m)
    • 名古屋市千種保健所 (364 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (407 m)
    • 田代コミュニティセンター (638 m)
    • 千種警察署 高見交番 (774 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (798 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (872 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 春岡夜間保育園 (929 m)
    • 春岡保育園 (959 m)
    • アップル園池下 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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