ローザリックス南雪谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南雪谷1丁目2-12
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローザリックス南雪谷の基本情報
建物・設備
名称 | ローザリックスミナミユキガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 南雪谷1丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩7分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田園調布消防署雪谷出張所 (829 m)
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- 久保歯科医院 (193 m)
- ニチイケアセンター南雪が谷 (204 m)
- さとう歯科医院 (207 m)
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- 内山医院 (238 m)
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- こどもみらい東雪谷 (285 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (349 m)
- 石川台らる保育園 (438 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (444 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (479 m)
- 南奥沢保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローザリックス南雪谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローザリックス南雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,082万~6,311万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローザリックス南雪谷の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローザリックス南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローザリックス南雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,680万円です。専有面積は約42㎡〜約86㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
2020年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して+7.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローザリックス南雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,205.3万円 | 70万円 |
2階 | 3,979.8万円 | 66.6万円 |
3階 | 4,602.8万円 | 74.8万円 |
4階 | 4,442.1万円 | 73.1万円 |
5階 | 4,724.6万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,798万円 | 64万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,418.5万円 | 72.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,740.8万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,630.4万円 | 73.6万円 |
東 | 4,302.2万円 | 69.7万円 |
ローザリックス南雪谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローザリックス南雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローザリックス南雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シンシア雪谷大塚casa | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
ヴィニーチェ南雪谷 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
石川台ハイライズ | 2023年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
藤和シティホームズ雪が谷 | 2020年8月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
オーベル雪が谷大塚 | 2013年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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