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ルミエール覚王山

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩15分
築年月
1978年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より15.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2131位
名古屋市千種区
498棟中 293位
丘上町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミエール覚王山の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ルミエール覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2016年3月2,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年2月2,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2013年6月2,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)--

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ルミエール覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.5万円2LDK68.57㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年12月10.0万円2LDK60.0㎡20.0万円-1〜5
2013年6月10.0万円3LDK77.17㎡20.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
60.0㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
74.82㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
77.17㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
68.57㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
75.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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ルミエール覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールカクオウザン管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 丘上町2丁目17-3管理形態-
郵便番号〒464-0837管理員-
築年月1978年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行田代本通支店 (291 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (308 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (342 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (364 m)
    • 名古屋田代郵便局 (371 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (611 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (709 m)
    • サークルK 川原通店 (716 m)
    • DO (750 m)
    • サークルK 池下駅前店 (820 m)
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (823 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (240 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (644 m)
    • サンエース春岡店 (963 m)
    • コープあいち 本山 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立椙山女学園高校 (173 m)
    • 椙山女学園中学校 (237 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (343 m)
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    • 前山学童クラブ (693 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (755 m)
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    • リグレ ボディケアスクール (897 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 千種消防署覚王山出張所 (374 m)
    • 田代コミュニティセンター (408 m)
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    • 千種警察署 (568 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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