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宮ノ腰コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
4階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円4階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場4.7万 〜 7.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

567人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区宮の腰町4-12
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩5分
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宮ノ腰コーポラスの基本情報

宮ノ腰コーポラスは、1973年11月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約58㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は775万~1,176万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤノコシコーポラス管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市千種区 宮の腰町4-12管理形態委託
郵便番号〒464-0091管理員巡回
築年月1973年11月管理費1㎡あたり136円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区宮の腰町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩5分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩9分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (519 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (558 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (812 m)
  • 公園5件
    • 大幸緑道 (159 m)
    • 大幸第二公園 (441 m)
    • 天満緑道 (540 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (752 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (424 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (517 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (718 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (776 m)
    • コンビニエンス鶴田 (807 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (813 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (821 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (217 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (446 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (657 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (302 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (304 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (308 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (435 m)
    • 私立至学館高校 (452 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (574 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (632 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (651 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (658 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (680 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 砂田橋会館 (153 m)
    • 東警察署 大幸交番 (289 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (654 m)
    • 上野コミュニティセンター (834 m)
    • 守山警察署 守山交番 (854 m)
    • 廿軒家会館 (859 m)
    • 千種警察署 上野交番 (873 m)
    • 名古屋市東図書館 (892 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • まつうら歯科歯科口腔外科 (104 m)
    • 名古屋ハートセンター (110 m)
    • 社会福祉法人サンライフ ジョイフル砂田橋 (117 m)
    • いなほクリニック (160 m)
    • げんき堂整骨院砂田橋 (165 m)
    • 大幸砂田橋ブランチクリニック (300 m)
    • 茶屋が坂クリニック (319 m)
    • 丹羽歯科 (355 m)
    • マジマ整形外科 (358 m)
    • 和光医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (309 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (316 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (319 m)
    • 大幸保育園 (501 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (506 m)
    • 天満幼稚園 (682 m)
    • ともしび幼稚園 (715 m)
    • 千草保育園 (835 m)
    • 清明山保育園 (886 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮ノ腰コーポラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮ノ腰コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格775万~1,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より38.9% 低い↓
愛知県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4990位
名古屋市千種区
563棟中 433位
宮の腰町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宮ノ腰コーポラスの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宮ノ腰コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宮ノ腰コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,190万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月799万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約66万円)-
2022年6月980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-
2022年5月880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2022年5月980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-
2022年4月980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宮ノ腰コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円2LDK58.14㎡5.3万円-6〜10-
2024年3月5.3万円2DK37.83㎡5.3万円-6〜10-
2017年6月5.5万円3DK58.14㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円3DK58.14㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円3K58.14㎡11.0万円5.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮ノ腰コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.3万円
58.14㎡ / 南
5.1万〜5.3万円
58.14㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
5.1万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
5万〜5.3万円
58.14㎡ / -
5.1万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
5階5.2万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
58.14㎡ / 南
6階3.5万〜3.7万円
39.33㎡ / 南
7階

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