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ラエテルノクレアート南雪谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,830万円
6階、1K、約25㎡の場合

相場価格72万円/㎡ 〜 75万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,750万円 〜 1,830万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴142016年12月13日更新
賃料相場7.2万 〜 8.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

10018人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷1丁目3-2
交通
  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩4分
築年月
2008年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラエテルノクレアート南雪谷
  • ラエテルノクレアート南雪谷のエントランス
  • ラエテルノクレアート南雪谷の看板
  • ラエテルノクレアート南雪谷の外観

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ラエテルノクレアート南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川台駅から徒歩8分、御嶽山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラエテルノクレアートミナミユキガヤ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目3-2管理形態-
郵便番号〒145-0066管理員-
築年月2008年4月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和住販バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (203 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (314 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (322 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (398 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (443 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (486 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (528 m)
    • ふくし公園 (628 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (663 m)
    • 水神公園 (868 m)
    • かにくぼ公園 (903 m)
    • 東中公園 (922 m)
    • 東調布公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (311 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (317 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (341 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (347 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (375 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (379 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (444 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (462 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 雪が谷店 (332 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (347 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (387 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (402 m)
    • 株式会社丸三ストアー (513 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (959 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (973 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (465 m)
    • 私立清明学園中学校 (518 m)
    • 大田区立石川台中学校 (519 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (519 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (530 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (535 m)
    • 私立清明学園初等学校 (572 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (582 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (703 m)
    • 田園調布学園中等部 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (164 m)
    • 調布地域庁舎 (175 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (425 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (447 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (558 m)
    • 東玉川交番 (577 m)
    • 田園調布消防署 (629 m)
    • 田園調布警察署 (709 m)
    • 嶺町文化センター (826 m)
    • 嶺町特別出張所 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • かたおかデンタルクリニック (185 m)
    • 雪ケ谷診療所 (225 m)
    • 雪谷三和クリニック (288 m)
    • 南雪谷歯科 (299 m)
    • 山村内科胃腸科クリニック (307 m)
    • 武本整形外科 (307 m)
    • 須藤歯科医院 (312 m)
    • かわかみクリニック (323 m)
    • 永岡歯科クリニック (333 m)
    • 内山医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (118 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (257 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (275 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (348 m)
    • 石川台駅前こども園 (380 m)
    • こどもみらい東雪谷 (396 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (434 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (538 m)
    • 南奥沢保育園 (571 m)
    • 石川台らる保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラエテルノクレアート南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 75万円
坪単価
239万円 〜 248万円
前月との比較2019年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 11723位
大田区
2188棟中 493位
南雪谷
38棟中 14位
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の売買価格相場

  • ラエテルノクレアート南雪谷の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    239万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

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ラエテルノクレアート南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,750万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラエテルノクレアート南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約227万円)北西-
2016年4月1,790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約227万円)北西-
2016年3月1,790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約227万円)北西-
2016年3月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)北西-
2016年2月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.35㎡詳細はこちら
**階1K25.75㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ラエテルノクレアート南雪谷の売却のご相談

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ラエテルノクレアート南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.3万円1K25.75㎡8.3万円8.3万円1〜5
2019年11月7.2万円1K22.31㎡-7.2万円1〜5-
2019年10月8.3万円1K25.75㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2019年10月7.5万円1K22.31㎡-7.5万円1〜5
2019年10月7.2万円1K22.31㎡-7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラエテルノクレアート南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.8万円
23.2㎡ / 東
2階7.8万〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
3階8.3万〜8.8万円
25.75㎡ / 北西
4階
5階9万〜9.4万円
25.87㎡ / 南東
6階8.7万〜9.1万円
25.75㎡ / 西
7階8.5万〜9万円
25.75㎡ / 北西
8階
9階
10階8.7万〜9.1万円
25.87㎡ / 北東
11階9.2万〜9.6万円
25.75㎡ / -

ラエテルノクレアート南雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ラエテルノクレアート南雪谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価72万円 〜 75万円です。