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グランドメゾン桐林町

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,440万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩13分
築年数
2011年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン桐林町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より146.3% 高い↑
名古屋市千種区の平均より79.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 102位
名古屋市千種区
546棟中 25位
桐林町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン桐林町の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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グランドメゾン桐林町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,030万円〜4,450万円対前年同月比4,010万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン桐林町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2015年3月5,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)-
2015年2月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2015年2月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2015年1月4,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン桐林町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円3LDK70.87㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年9月18.0万円3LDK70.87㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年6月19.8万円2LDK61.37㎡39.6万円39.6万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK81.86㎡44.0万円44.0万円1〜5
2017年6月18.5万円3LDK70.87㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年6月19.8万円2LDK61.37㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年5月22.0万円3LDK81.86㎡44.0万円44.0万円1〜5
2017年5月19.8万円2LDK61.37㎡-39.6万円11〜15
2017年5月19.8万円2LDK61.37㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年5月18.5万円3LDK70.87㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年5月15.5万円2LDK61.37㎡31.0万円31.0万円6〜10
2017年4月22.0万円3LDK81.86㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK61.37㎡-39.6万円11〜15
2017年4月19.8万円2LDK61.37㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年4月19.0万円2LDK70.87㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年4月24.5万円3LDK80.99㎡49.0万円49.0万円6〜10
2017年4月23.0万円3LDK81.86㎡46.0万円46.0万円1〜5
2017年4月26.0万円4LDK94.53㎡52.0万円52.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2LDK70.87㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年3月23.0万円3LDK81.86㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン桐林町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
61.37㎡ / 南
2階21.5万円〜23.8万円
81.86㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
94.53㎡ / 南
3階
4階22.3万円〜24.7万円
84.23㎡ / 南
5階18.9万円〜20.9万円
70.87㎡ / 南
6階16.4万円〜18.2万円
61.37㎡ / 南
7階19.1万円〜21.1万円
70.87㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
80.99㎡ / 南
8階19.2万円〜21.2万円
70.87㎡ / 南
9階21.5万円〜23.7万円
80.99㎡ / -
10階
11階16.8万円〜18.6万円
61.37㎡ / 南
12階
13階19.6万円〜21.7万円
70.87㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
70.87㎡ / 南
14階17.1万円〜18.9万円
61.37㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
81.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン桐林町の基本情報

愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン桐林町(グランドメゾンキリバヤシチョウ)管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 桐林町1丁目3管理形態委託
郵便番号〒464-0842管理員日勤
築年数2011年11月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 池下支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (194 m)
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    • サークルK 千種春岡2丁目店 (501 m)
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    • イオン今池店 (728 m)
    • イオン 今池店 (735 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (943 m)
    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立椙山女学園高校 (632 m)
    • エクラ美容専門学校 (706 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (837 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (840 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (841 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (848 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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