パルシオ月見坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,970万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,970万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルシオ月見坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルシオツキミザカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 月見坂町1丁目25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩12分、本山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋銀行覚王山支店 (465 m)
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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- コープあいち 本山 (882 m)
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- 愛知学院大学 末盛キャンパス (220 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 愛知学院大学短期大学部図書室 (538 m)
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- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (581 m)
- 千種警察署 (679 m)
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- 千種税務署 (768 m)
- 病院/医療10件
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- Lino Suginoko デンタルルーム (109 m)
- 杉の子歯科 (117 m)
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- ノエルデンタルクリニック (132 m)
- 観月診療所 (134 m)
- かきぬま歯科クリニック (134 m)
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- 中日調剤 介護ステーション覚王山 (216 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城山学院幼稚園 (604 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (606 m)
- 田代保育園 (621 m)
- 光明幼児園 (732 m)
- しんぽ保育園 (803 m)
- 名古屋市春里保育園 (874 m)
- かわさき保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルシオ月見坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルシオ月見坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,972万～4,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より50.9% 高い↑ 愛知県の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルシオ月見坂の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パルシオ月見坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルシオ月見坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 4,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルシオ月見坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,550万円 | 45.9万円 |
| 2階 | 3,980万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 5,980万円 | 62.4万円 |
| 4階 | 4,820万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,681.8万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,581.9万円 | 47.1万円 |
パルシオ月見坂の売却のご相談
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パルシオ月見坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルシオ月見坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ覚王山月見坂 | 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| マンション月見台 | 2023年8月 | 6.9万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| パークコート覚王山 | 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ファミールグラン覚王山 | 2015年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| パラシオン月見坂 | 2013年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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