ライオンズヒルズ本山グランフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
3階、2SLDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 3階, 2SLDK, 約121㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16
- 交通
- 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ本山グランフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズモトヤマグランフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 見附町1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区見附町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。覚王山駅から徒歩13分、東山公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社愛知銀行 本山支店 (81 m)
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- 名古屋市東山保育園 (377 m)
- 聖マリア幼稚園 (510 m)
- 猫洞保育園 (552 m)
- 東山いずみ保育園 (608 m)
- 田代保育園 (723 m)
- かわさき保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ本山グランフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ本山グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,963万～9,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より49.7% 高い↑ 愛知県の平均より92.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約121㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ本山グランフォートの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ本山グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ本山グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜1億1,500万円です。専有面積は約102㎡〜約160㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ本山グランフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,900万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 6,893.8万円 | 59.7万円 |
| 4階 | 9,837.3万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 6,745.5万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,900万円 | 53.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,849.7万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,837.3万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,729.8万円 | 59.8万円 |
ライオンズヒルズ本山グランフォートの売却のご相談
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ライオンズヒルズ本山グランフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ本山グランフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン本山 | 2024年4月 | 9.7万円 | 2DK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| バンベール本山四谷通 | 2019年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| パークホームズ見附町 | 2017年1月 | 16.9万円 | 3SLDK | 33.8万円 | 33.8万円 |
| プレシアスコート本山 | 2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| ソレーユベルテ本山 | 2014年9月 | 10.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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