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御影ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1582024年01月29日更新
家賃相場5.4万 〜 7.7万円
表面利回り8.9% 〜 10.92階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

565人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
築年月
1977年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御影ハウスの基本情報

御影ハウスは、1977年04月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は779万~1,042万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミカゲハウス管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 御影町2丁目25-2管理形態自主管理
郵便番号〒464-0014管理員なし
築年月1977年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区御影町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩19分、砂田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (218 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (388 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (758 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (876 m)
  • 公園5件
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (545 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (545 m)
    • 希望ケ丘街園 (559 m)
    • 自由ケ丘緑道 (677 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (210 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (757 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (854 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (868 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (873 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (875 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (894 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (899 m)
  • スーパー5件
    • アピタ 千代田橋店 (346 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (626 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (749 m)
    • フィールクオリテ平和公園店 (882 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立富士見台小学校 (255 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (323 m)
    • 千代田橋学童保育所 (505 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (635 m)
    • 私立愛知高校 (647 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (686 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (753 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (755 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (290 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (551 m)
    • 富士見台会館 (679 m)
    • 千種消防署 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人ホームさくら苑 (126 m)
    • 御影歯科 (214 m)
    • あいじゅリハビリセンター (218 m)
    • 光が丘内科クリニック (270 m)
    • 佐橋内科クリニック (277 m)
    • 光が丘 塚本歯科クリニック (300 m)
    • カジウラ歯科 (302 m)
    • 千代田橋歯科 (321 m)
    • 訪問介護アンケアセンター (352 m)
    • デイサービスセンターのぞみ (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 自由ケ丘幼稚園 (121 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (246 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (347 m)
    • 富士見の森こども園 (385 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (402 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (599 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (673 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (741 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (894 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御影ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御影ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格779万~1,042万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より56.5% 低い↓
愛知県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6755位
名古屋市千種区
563棟中 521位
御影町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御影ハウスの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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御影ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御影ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,400万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)
2024年1月2,400万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)
2024年1月1,290万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2024年1月1,080万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2024年1月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御影ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月5.9万円2LDK50.57㎡11.8万円5.9万円1〜5
2019年4月6.4万円2LDK50.57㎡12.8万円6.4万円1〜5
2019年3月6.4万円2LDK50.57㎡12.8万円6.4万円1〜5
2019年2月5.9万円2LDK50.57㎡11.8万円5.9万円1〜5
2019年1月5.9万円2LDK50.57㎡11.8万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
55.44㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
60.12㎡ / 南
6.5万〜6.9万円
60.12㎡ / -
2階6.3万〜6.7万円
55.44㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
50.57㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
60.12㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
60.12㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
55.44㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
69.16㎡ / -
4階8万〜8.4万円
69.16㎡ / 南
7万〜7.3万円
60.12㎡ / 南

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