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ヴィスコンティ覚王山

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
2階、1LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩18分
築年数
2003年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィスコンティ覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より83.7% 高い↑
名古屋市千種区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 508位
名古屋市千種区
496棟中 112位
御棚町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィスコンティ覚王山の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ヴィスコンティ覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィスコンティ覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年1月2,980万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2012年8月3,280万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2012年2月3,380万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-

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ヴィスコンティ覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK80.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月17.0万円2LDK80.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円2LDK80.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年3月17.0万円2LDK80.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円2LDK80.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年4月25.0万円3LDK96.58㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月25.0万円3LDK96.58㎡25.0万円25.0万円1〜5北西
2015年12月19.1万円1LDK72.79㎡19.1万円19.1万円1〜5南東
2015年12月21.0万円3LDK89.72㎡-21.0万円1〜5南西
2015年9月16.5万円2LDK80.17㎡16.5万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィスコンティ覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.3万円
71.41㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
89.72㎡ / 南西
2階13.6万円〜15.0万円
72.79㎡ / 南東
15.0万円〜16.5万円
80.17㎡ / 南東
3階17.1万円〜18.9万円
96.58㎡ / 北西
4階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ヴィスコンティ覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィスコンティカクオウザン管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 御棚町2丁目44管理形態自主管理
郵便番号〒464-0835管理員なし
築年数2003年9月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩18分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋覚王山郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 名古屋田代郵便局 (428 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (430 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (501 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (519 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (637 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (450 m)
    • ローソン 覚王山店 (456 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (555 m)
    • サークルK 川原通店 (589 m)
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (655 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (671 m)
    • DO (761 m)
    • マルキYショップ春岡店 (773 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (454 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (669 m)
    • サンエース春岡店 (831 m)
    • ヤマナカ 安田店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立椙山女学園高校 (141 m)
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    • 名古屋市立見付小学校 (862 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 田代南交番 (200 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (443 m)
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    • 名古屋市千種保健所 (598 m)
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    • 昭和土木事務所 (904 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (933 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (950 m)
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