ヴィスコンティ覚王山
- 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分名古屋市営名城線「本山駅」徒歩18分
最終更新：
ヴィスコンティ覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より113.4% 高い↑ 名古屋市千種区の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,050万円 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴィスコンティ覚王山の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.5万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴィスコンティ覚王山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2012年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2012年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴィスコンティ覚王山の簡易査定
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ヴィスコンティ覚王山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.58㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.58㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年12月 | 19.1万円 | 1LDK | 72.79㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 89.72㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,300円
例えば…2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ヴィスコンティ覚王山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
- 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.0万円〜14.4万円 71.41㎡ / 南東 | 16.4万円〜18.1万円 89.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.6万円〜15.0万円 72.79㎡ / 南東 | 15.0万円〜16.6万円 80.17㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.1万円〜19.0万円 96.58㎡ / 北西 | ||
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴィスコンティ覚王山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヴィスコンティ覚王山の基本情報
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴィスコンティ覚王山(ヴィスコンティカクオウザン) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 御棚町2丁目44 |
| 郵便番号 | 〒464-0835 |
| 築年数 | 2003年9月 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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