ヴィスコンティ覚王山
★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,600万円
2階, 1LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.5万〜
26.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.2％
2階, 1LDK, 約71㎡の例
ヴィスコンティ覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より30.4% 高い↑ 愛知県の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴィスコンティ覚王山の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ヴィスコンティ覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴィスコンティ覚王山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2012年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2012年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴィスコンティ覚王山の簡易査定
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ヴィスコンティ覚王山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 26.5万円 | 1LDK | 114.26㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 26.5万円 | 1LDK | 114.26㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.17㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィスコンティ覚王山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円
- 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
- 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜15万円 71.41㎡ / 南東 | 17万〜18.8万円 89.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.2万〜15.7万円 72.79㎡ / 南東 | 15.6万〜17.2万円 80.17㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.8万〜19.7万円 96.58㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 22.5万〜24.8万円 114.26㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ヴィスコンティ覚王山の基本情報
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴィスコンティカクオウザン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 御棚町2丁目44 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0835 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 名古屋田代郵便局 (428 m)
- 愛知銀行田代本通支店 (430 m)
- ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (485 m)
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