三旺マンション覚王山(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションカクオウザン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 御棚町3丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩10分、アクセス良好です。池下駅から徒歩12分、吹上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 瀬戸信用金庫田代支店 (495 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (523 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (582 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (609 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (707 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (875 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (553 m)
- ローソン 覚王山店 (571 m)
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- セブンイレブン 名古屋今池南店 (855 m)
- スーパー5件
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- 名古屋市立川原小学校分校 (769 m)
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- 千種消防署覚王山出張所 (525 m)
- 名古屋市千種区役所 (628 m)
- 名古屋市千種保健センター (628 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (628 m)
- 千種警察署 (665 m)
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- 昭和警察署 安田交番 (847 m)
- 病院/医療10件
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- かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (239 m)
- ワイワイこどもクリニック (244 m)
- みやざわクリニック (247 m)
- 覚王山歯科 (276 m)
- 眼科宇野クリニック (290 m)
- 大島町歯科 (332 m)
- メディカルホームくらら中電覚王山 (339 m)
- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (344 m)
- 高田クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椙山女学園大学附属保育園 (291 m)
- おおしま保育園 (433 m)
- マミーのいえ (438 m)
- かわさき保育園 (491 m)
- 田代保育園 (507 m)
- 光明幼児園 (537 m)
- 春風ピッコロ保育園 (720 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (807 m)
- 広路幼稚園 (825 m)
- 名古屋市安田保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,953万～2,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より36.1% 低い↓ 愛知県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜2,480万円です。専有面積は約94㎡〜約102㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,203.9万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 2,390万円 | 24万円 |
| 4階〜5階 | 3,980万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,203.9万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,613.7万円 | 26.5万円 |
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の売却のご相談
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三旺マンション覚王山(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション覚王山(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン御棚町 | 2024年2月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| パークハウスヒルズ御棚町 | 2021年1月 | 16.7万円 | 3LDK | 66.8万円 | - |
| 三旺マンション覚王山 | 2017年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
| 御棚町パークホームズ | 2015年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| サンマンションアトレ御棚町 | 2014年11月 | 19.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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