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向陽苑

★★★☆☆3.7 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
6階、3DK、約59㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-37
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩15分
築年数
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

向陽苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より14.5% 低い↓
名古屋市千種区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3767位
名古屋市千種区
496棟中 376位
向陽
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の売買価格相場

  • 向陽苑の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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向陽苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向陽苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜102LD約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)北西-
2017年4月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2017年4月880万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年3月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年3月980万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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向陽苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.5万円2LDK56.45㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円2LDK53.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年3月6.5万円2LDK53.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年2月6.5万円2LDK53.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年1月6.5万円2LDK53.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年12月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年11月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年10月6.5万円2LDK56.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年9月8.0万円2LDK60.9㎡-8.0万円6〜10西
2015年4月7.0万円2LDK60.9㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向陽苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.8万円
59.94㎡ / -
5.8万円〜6.5万円
56.45㎡ / 南東
3階5.4万円〜6.0万円
53.46㎡ / 東
4階
5階6.0万円〜6.6万円
57.15㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
59.94㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
57.62㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
57.15㎡ / 南東
7階6.4万円〜7.0万円
59.94㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
59.94㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
60.9㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
59.94㎡ / -
9階7.2万円〜7.9万円
67.22㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.7(愛知県)

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向陽苑の基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウヨウエン管理会社高光トラスト
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽1丁目3-37管理形態委託
郵便番号〒464-0061管理員常駐
築年数1974年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩15分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主旭洋土地開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行池下支店 (314 m)
    • 名古屋振甫郵便局 (398 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (464 m)
    • 名古屋池下郵便局 (496 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (564 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (593 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (599 m)
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    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (581 m)
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    • ファミリーマート 千種若水店 (660 m)
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