マンション向陽台(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.2% | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション向陽台(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | マンションコウヨウダイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 向陽町2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒464-0062 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中日スタジアム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩8分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩8分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (254 m)
- ミニストップ覚王山駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (406 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (409 m)
- 十六銀行池下支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (482 m)
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- 株式会社中京銀行 振甫支店 (705 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (710 m)
- 公園3件
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- 仲田街園 (674 m)
- 千種公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千種向陽店 (248 m)
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (395 m)
- ローソン 覚王山店 (471 m)
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- ミニストップ 覚王山駅前店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (606 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (650 m)
- ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 千種若水店 (763 m)
- スーパー4件
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (431 m)
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (524 m)
- コープあいち なかた (849 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 愛知学院大学 末盛キャンパス (724 m)
- 名古屋市立田代小学校 (758 m)
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- 千種警察署 田代北交番 (366 m)
- 千種警察署 (414 m)
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- 千種税務署 (505 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 千種生涯学習センター (536 m)
- 名古屋市千種区役所 (552 m)
- 名古屋市千種保健センター (552 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (628 m)
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- 池下クリニック (288 m)
- そんぽの家S 池下 (311 m)
- 池下家政婦紹介所 (333 m)
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- しんぽ保育園 (537 m)
- 光明幼児園 (545 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (757 m)
- アップル園池下 (770 m)
- 若竹幼稚園 (867 m)
- 城山学院幼稚園 (910 m)
- 春風ピッコロ保育園 (943 m)
- 上野幼稚園 (965 m)
- 田代保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション向陽台(A〜C棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマンション向陽台(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション向陽台(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 730万~1,776万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より52.2% 低い↓ 愛知県の平均より38.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション向陽台(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション向陽台(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション向陽台(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,380万円です。専有面積は約47㎡〜約98㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して+69.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.6%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンション向陽台(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,421.4万円 | 21.1万円 |
3階〜4階 | 1,579.9万円 | 25.9万円 |
5階 | 1,518.9万円 | 21.4万円 |
6階 | 1,927.6万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,366万円 | 18.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,167.3万円 | 19.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,656.7万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,675.1万円 | 20.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,921.4万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,701.3万円 | 21.8万円 |
マンション向陽台(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション向陽台(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 47.61㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 6.8万円 | 3DK | 47.61㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.8万円 | 3DK | 47.61㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 6.8万円 | 3DK | 47.61㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.8万円 | 3DK | 47.61㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション向陽台(A〜C棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 73.87㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 73.87㎡ / 南 | ||
2階 | 10.4万〜10.9万円 73.87㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 49.05㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 73.87㎡ / - | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 49.05㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 47.61㎡ / 南 | ||
4階 | 6.7万〜7.1万円 47.61㎡ / 南 | |||
5階 | 10.5万〜11万円 73.87㎡ / 南 | |||
6階 | 10万〜10.5万円 71.5㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 98.7㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 98.7㎡ / 南 | |
7階 |
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