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パークハウス覚王山向陽荘

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,550万円
4階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス覚王山向陽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より144.2% 高い↑
名古屋市千種区の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 110位
名古屋市千種区
498棟中 25位
向陽町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス覚王山向陽荘の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークハウス覚王山向陽荘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,040万〜5,580万円対前年同月比5,020万〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス覚王山向陽荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約219万円)-
2017年11月5,230万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月7,980万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月5,230万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月8,300万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約69万円 (約228万円)-

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パークハウス覚王山向陽荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月22.7万円2LDK92.58㎡45.4万円45.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス覚王山向陽荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.1万〜22.2万円
92.21㎡ / -
3階22.1万〜24.5万円
100.91㎡ / -
4階21.4万〜23.6万円
94.61㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
119.8㎡ / 南
5階22.9万〜25.3万円
100.91㎡ / 南
6階26.7万〜29.5万円
119.8㎡ / -
7階19.7万〜21.7万円
92.58㎡ / 北西
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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パークハウス覚王山向陽荘の基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスカクオウザンコウヨウソウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町2丁目16管理形態委託
郵便番号〒464-0062管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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