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パークハイム覚王山

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩15分
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より97.3% 高い↑
名古屋市千種区の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 359位
名古屋市千種区
498棟中 81位
向陽町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム覚王山の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークハイム覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年11月4,450万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約159万円)-
2016年10月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2016年6月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2016年5月4,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月20.0万円3LDK91.74㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円3LDK91.74㎡40.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜20.4万円
91.74㎡ / 南
2階
3階
4階
5階19.2万〜21.2万円
91.74㎡ / 南
6階26.3万〜29.1万円
128.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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パークハイム覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムカクオウザン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町2丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒464-0062管理員巡回
築年月2002年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (433 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (462 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (482 m)
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    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (536 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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