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パークテラス向陽町

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万円 〜 4,020万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩17分
築年数
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス向陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より82.0% 高い↑
名古屋市千種区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 498位
名古屋市千種区
546棟中 111位
向陽町
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークテラス向陽町の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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パークテラス向陽町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,510万円〜3,880万円対前年同月比3,640万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス向陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2015年12月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2015年5月3,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2013年9月3,850万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークテラス向陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年7月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年6月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年5月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円3LDK89.93㎡36.0万円36.0万円1〜5
2014年12月15.5万円4LDK98.6㎡31.0万円31.0万円1〜5
2014年9月19.0万円4LDK98.6㎡57.0万円38.0万円1〜5
2014年9月16.5万円4LDK98.6㎡49.5万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス向陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万円〜18.7万円
96.37㎡ / 南
2階17.3万円〜19.2万円
96.37㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
90.18㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
98.6㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
89.93㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークテラス向陽町の基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークテラス向陽町(パークテラスコウヨウチョウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町2丁目9-1管理形態-
郵便番号〒464-0062管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行覚王山支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (550 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (574 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (599 m)
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    • ファミリーマート 千種若水店 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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