ソレーユベルテ向陽

最終更新：2024年03月27日

家賃相場	15万円

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1

881人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35-4

交通

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分

築年月: 1986年1月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ソレーユベルテ向陽の基本情報

ソレーユベルテ向陽は、一光開発によって1986年01月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。

建物・設備

名称	ソレーユベルテコウヨウ	管理会社	乾商事
住所	愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35-4	管理形態	-
郵便番号	〒464-0062	管理員	-
築年月	1986年1月	管理費	-
総戸数	11戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	-
交通	名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	一光開発	バイク置き場	-
施工会社	松村組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。覚王山駅から徒歩8分、今池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 十六銀行池下支店 (196 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所(ATM) (205 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (215 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (277 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (361 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (409 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (440 m)
- ミニストップ覚王山駅前共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (572 m)
- 信用組合愛知商銀今池支店 (684 m)
公園4件
- 高見街園 (356 m)
- 仲田街園 (597 m)
- すいどうみち緑道 (886 m)
- 千種公園 (958 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート池下駅前店 (212 m)
- ローソンサテライト名古屋地下鉄池下駅店 (213 m)
- ファミリーマート千種向陽店 (272 m)
- セブンイレブン名古屋春岡1丁目店 (345 m)
- デイリーヤマザキ名古屋池下店 (381 m)
- セブンイレブン名古屋覚王山店 (456 m)
- ローソン覚王山店 (481 m)
- ファミリーマート千種仲田2丁目店 (569 m)
- ミニストップ覚王山駅前店 (672 m)
- セブンイレブン名古屋今池5丁目店 (696 m)
スーパー5件
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (183 m)
- ヤマナカ覚王山フランテ店 (559 m)
- サンエース春岡店 (720 m)
- イオン今池店 (830 m)
- コープあいちなかた (934 m)
学校/教育施設10件
- テアトルアカデミー名古屋校 (254 m)
- 名古屋経営会計専門学校 (371 m)
- 名古屋市立高見小学校 (450 m)
- 専門学校エクラ (502 m)
- 名古屋市立若水中学校 (616 m)
- 児童デイサービスパレット (641 m)
- ピコランド (719 m)
- 名古屋市千種児童館 (763 m)
- 名古屋市立春岡小学校 (764 m)
- あいち造形デザイン専門学校 (843 m)
公共施設/機関10件
- 千種警察署 (205 m)
- 千種警察署高見交番 (220 m)
- 名古屋市千種区役所 (311 m)
- 名古屋市千種保健センター (311 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (360 m)
- 高見コミュニティセンター (603 m)
- 千種警察署田代北交番 (613 m)
- 千種税務署 (737 m)
- 名古屋市役所教育委員会千種生涯学習センター (763 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (839 m)
病院/医療10件
- 脳梗塞専門ブレイントレーニングジム池下店 (95 m)
- たち皮フ科クリニック (123 m)
- 池下矯正歯科 (135 m)
- 咲江レディスクリニック (135 m)
- そんぽの家S 池下 (135 m)
- 新田歯科医院 (137 m)
- 池下えぐちクリニック (146 m)
- フラワーベルARTクリニック (179 m)
- 池下家政婦紹介所 (189 m)
- いけした鍼灸接骨院 (203 m)
幼稚園/保育園10件
- 光明幼児園 (346 m)
- アップル園池下 (562 m)
- 若竹幼稚園 (660 m)
- 春風ピッコロ保育園 (680 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (697 m)
- しんぽ保育園 (764 m)
- 春岡夜間保育園 (966 m)
- 愛英幼稚園 (968 m)
- 田代保育園 (985 m)
- 春岡保育園 (988 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

向陽町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 40万円坪単価 135万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	名古屋市千種区の平均より25.9% 高い↑ 愛知県の平均より61.8% 高い↑

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公開中

2024年2月の売買価格相場

向陽町の相場
㎡単価
40.9万円
坪単価
135.3万円
名古屋市千種区の相場
㎡単価
32.5万円
坪単価
107.4万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソレーユベルテ向陽の売買履歴

ソレーユベルテ向陽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
グランドメゾン池下ザタワー	2024年4月	7,980万円	16〜20	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約97万円(約321万円)	-
向陽ハイツ(名古屋市)	2024年4月	980万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約11万円(約38万円)	-
メゾン池下	2024年1月	1,080万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約16万円(約54万円)	-
ユーロハイツ向陽	2022年3月	2,190万円	1〜5	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約26万円(約88万円)	済
池下住宅	2013年6月	1,650万円	1〜5	4LDK	約84㎡ (約25坪)	約19万円(約64万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ソレーユベルテ向陽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ソレーユベルテ向陽の賃貸情報

参考家賃相場	2019年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2013年7月	15.0万円	2SLDK	106.54㎡	-	-	1〜5	南
2013年6月	15.0万円	3SLDK	106.54㎡	30.0万円	15.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレーユベルテ向陽の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階	14万〜14.7万円 106.54㎡ / 南
4階		14.1万〜14.8万円 106.54㎡ / 南

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2024年2月の売買価格相場

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