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ユーステージ香流(1〜5番館)

1051人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1
交通
築年月
1997年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

ユーステージ香流(1〜5番館)の基本情報

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数241戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩27分、茶屋ヶ坂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユーステージカナレ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市千種区 香流橋2丁目1管理形態委託
郵便番号〒464-0002管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり71円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東海労働金庫名古屋北支店 (197 m)
    • ファミリーマート千種香流橋 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 名古屋銀行 猪子石支店 (342 m)
    • ファミリーマート名東山の手 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 名古屋宮根台郵便局 (633 m)
    • 名古屋猪子石郵便局 (666 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (724 m)
    • ファミリーマート守山苗代 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 瀬戸信用金庫猪子石支店 (793 m)
  • 公園5件
    • 小原橋緑地 (481 m)
    • 香流川緑道 (727 m)
    • 中島公園 (869 m)
    • 花の木児童遊園 (927 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種香流橋店 (246 m)
    • サークルK 千種宮根台店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 名東山の手店 (591 m)
    • 有限会社スパー京命店 (715 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (750 m)
    • ローソン 名東区猪高町店 (783 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (904 m)
    • サークルK 菱池店 (910 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ アスティ店 (420 m)
    • 問屋スーパーサント 名東店 (601 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (860 m)
    • コープあいち 小幡 (919 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 苗代学童保育所 (550 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (574 m)
    • 名古屋市立香流中学校 (830 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (837 m)
    • 名古屋市立香流小学校 (901 m)
    • 千代田橋学童保育所 (904 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (936 m)
    • 名古屋市立猪子石中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 香流橋地域センター (430 m)
    • 名東警察署 猪子石交番 (627 m)
    • 名東消防署猪子石出張所 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • シンシア 香流 (26 m)
    • まんりょーよこち接骨院 (105 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (166 m)
    • えがお2グループホーム (180 m)
    • きた歯科クリニック (231 m)
    • おかじまクリニック (255 m)
    • 中日ケアサービス (280 m)
    • かなれこどもクリニック (287 m)
    • ゆきやなぎ有限会社 (359 m)
    • なかいで内科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かなれ原保育園 (332 m)
    • しらほ宮根台保育園 (524 m)
    • リーゴ京命保育園 (550 m)
    • 名東ピッコロ保育園 (733 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (774 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (808 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (850 m)
    • 香流保育園 (929 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (964 m)
    • なえしろ保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ユーステージ香流(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 27万円
坪単価
68万円 〜 90万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より32.6% 低い↓
愛知県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7501棟中 3627位
名古屋市千種区
524棟中 377位
香流橋
4棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ユーステージ香流(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

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ユーステージ香流(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーステージ香流(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,080万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約32万円 (約108万円)-
2018年4月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2018年3月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2018年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2018年1月2,180万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユーステージ香流(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.9万円3LDK71.86㎡15.8万円-1〜5
2018年9月7.9万円3LDK71.86㎡15.8万円-1〜5
2018年2月9.5万円4LDK93.99㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2018年1月9.5万円4SLDK93.99㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円4SLDK93.99㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーステージ香流(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.7万円
71.86㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
100.43㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
93.99㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
100.65㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
72.86㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
100.65㎡ / 南東
5階10.3万〜11.4万円
100.43㎡ / 南
6階8.3万〜9.1万円
81.98㎡ / -
7階
8階9.8万〜10.8万円
93.99㎡ / 南
9階
10階8.6万〜9.5万円
81.98㎡ / 南
11階
12階10.7万〜11.8万円
100.65㎡ / 南
13階
14階
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識