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グランテム南雪谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,640万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷2丁目11-22
交通
築年数
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
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  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
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コスモ南雪谷

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
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ドレッセ南雪谷

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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グランテム南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 低い↓
大田区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15493位
大田区
2120棟中 789位
南雪谷
38棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランテム南雪谷の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランテム南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比4,200万円〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランテム南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南西-
2011年11月3,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-

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グランテム南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2LDK60.51㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK60.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2LDK60.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2015年11月15.0万円1LDK44.58㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2015年1月16.0万円2LDK60.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2014年10月12.5万円1LDK40.18㎡12.5万円12.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランテム南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
40.18㎡ / 北西
20.8万円〜23.0万円
81.32㎡ / 南西
3階15.9万円〜17.5万円
60.51㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
80.1㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.2万円
60.51㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
75.15㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
44.58㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
60.84㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
75.6㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
43.41㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
85.9㎡ / 南
7階21.5万円〜23.7万円
80.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランテム南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランテムミナミユキガヤ管理会社住友不動産サービス
住所東京都 大田区 南雪谷2丁目11-22管理形態-
郵便番号〒145-0066管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トータルエステートバイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (175 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (414 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (551 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (367 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (541 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (542 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (641 m)
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    • 明日葉保育園雪谷園 (539 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (544 m)
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    • ヤクルト雪谷託児室 (588 m)
    • みたけ幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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