ライオンズマンション春岡2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,960万円
8階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,960万円 | 8階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 8階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池南8-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション春岡2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハルオカニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 今池南8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区今池南に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩8分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。池下駅から徒歩11分、吹上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 信用組合愛知商銀今池支店 (265 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (312 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (404 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (441 m)
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- ファミリーマート 千種今池五丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (411 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (437 m)
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- スーパー7件
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- イオン 今池店 (339 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (489 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (645 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (837 m)
- ナフコ春岡店 (863 m)
- マックスバリュ 今池店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
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- 児童デイサービス元気 今池南 (267 m)
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- あいち造形デザイン専門学校 (549 m)
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- 名古屋経営会計専門学校 (581 m)
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- 専門学校エクラ (754 m)
- 公共施設/機関9件
- 千種警察署 春岡交番 (324 m)
- 名古屋市千種区役所 (552 m)
- 名古屋市千種保健センター (552 m)
- 千種警察署 今池交番 (619 m)
- 千種警察署 大久手交番 (654 m)
- 千種警察署 (693 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (807 m)
- 千種警察署 高見交番 (875 m)
- 千種警察署 田代南交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハートデイサービスセンター (85 m)
- はるおか通り歯科 (182 m)
- 和田内科病院 (186 m)
- 福沢歯科 (199 m)
- ほっとポケット(NPO法人) (209 m)
- 清水クリニック (229 m)
- ごとう外科・皮フ科 (251 m)
- すずかけクリニック (268 m)
- 黒川医院 (280 m)
- えがお歯科 HARUOKA (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春岡夜間保育園 (173 m)
- 春風ピッコロ保育園 (176 m)
- 春岡保育園 (195 m)
- 愛英幼稚園 (335 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (475 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (601 m)
- 光明幼児園 (631 m)
- アップル園池下 (653 m)
- 若竹幼稚園 (663 m)
- 吹上そらいろ保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション春岡2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション春岡2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,515万～3,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より12.6% 高い↑ 愛知県の平均より44.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション春岡2番館の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション春岡2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春岡2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜3,990万円です。専有面積は約96㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 3,550万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,550万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション春岡2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,736.3万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,736.3万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,736.3万円 | 38.9万円 |
ライオンズマンション春岡2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション春岡2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 66.82㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 66.82㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 66.82㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.45㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.45㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション春岡2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.3万〜15.1万円 66.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 86.45㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 96.04㎡ / 南 | |
| 12階 | 21.4万〜22.5万円 96.04㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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