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メイツ覚王山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
2階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円2階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴2件2016年09月07日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％2階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

859人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区山添町1丁目42
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
築年月
1989年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ覚王山の基本情報

メイツ覚王山は、名鉄不動産によって1989年04月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,751万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカクオウザン管理会社名鉄ビルディング管理
住所愛知県 名古屋市千種区 山添町1丁目42管理形態委託
郵便番号〒464-0832管理員日勤
築年月1989年4月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区山添町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。池下駅から徒歩12分、本山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (451 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (484 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (531 m)
    • JAなごや千種支店 (622 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (777 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (805 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (858 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田代本通店 (173 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (346 m)
    • ローソン 覚王山店 (380 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (453 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (768 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (813 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (838 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (858 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (323 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (774 m)
    • コープあいち コープ相談センター (867 m)
    • コープあいち 本山 (873 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立椙山女学園高校 (175 m)
    • 椙山女学園中学校 (245 m)
    • ピコランド (249 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (296 m)
    • 愛知学院大学 末盛キャンパス (501 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (501 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (534 m)
    • 前山学童クラブ (591 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (625 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (297 m)
    • 田代コミュニティセンター (375 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (464 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (503 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (690 m)
    • 千種警察署 (698 m)
    • 名古屋市千種区役所 (749 m)
    • 名古屋市千種保健センター (749 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (783 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋麻酔科クリニック (122 m)
    • 伊東内科クリニック (124 m)
    • メディカルーサテライト・名古屋 (187 m)
    • デイサービスセンター楽人 (213 m)
    • 覚王山歯科 (236 m)
    • エム・ケア介護センター (252 m)
    • いしはら歯科 (297 m)
    • 高田クリニック (310 m)
    • メディカルホームくらら中電覚王山 (324 m)
    • ワイワイこどもクリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 田代保育園 (145 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (207 m)
    • かわさき保育園 (391 m)
    • おおしま保育園 (583 m)
    • 光明幼児園 (636 m)
    • マミーのいえ (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ覚王山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より26.2% 低い↓
愛知県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3665位
名古屋市千種区
563棟中 366位
山添町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ覚王山の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ覚王山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約73㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済
2016年7月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ覚王山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,980万円（27万円）

メイツ覚王山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メイツ覚王山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円27万円

メイツ覚王山の売却のご相談

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メイツ覚王山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK98.06㎡--1〜5南
2017年5月13.0万円4LDK98.06㎡--1〜5南
2017年4月13.0万円4LDK98.06㎡--1〜5南
2017年3月13.5万円4LDK98.06㎡--1〜5南
2017年2月13.5万円4LDK98.06㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ覚王山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
90.19㎡ / 南
2階
3階9.1万〜9.5万円
73.21㎡ / 南		12.1万〜12.8万円
98.06㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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