覚王山コーポレーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 18.5％ 〜 22.6％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.89
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目11
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1964年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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覚王山コーポレーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カクオウザンコーポレーション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 山門町1丁目11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。池下駅から徒歩10分、本山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (328 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (386 m)
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (544 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (616 m)
- ミニストップ覚王山駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 十六銀行池下支店 (693 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (708 m)
- JAなごや千種支店 (776 m)
- 中京銀行振甫支店 (908 m)
- 公園3件
- 高見街園 (848 m)
- 仲田街園 (964 m)
- 三角広場 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (255 m)
- ミニストップ 覚王山駅前店 (274 m)
- ローソン 覚王山店 (354 m)
- ファミリーマート 千種向陽店 (538 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (682 m)
- ファミリーマート 池下駅前店 (704 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (752 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (765 m)
- ローソン 千種楠元町店 (826 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (868 m)
- スーパー2件
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (362 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (433 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (437 m)
- 名古屋市立田代小学校 (505 m)
- 名古屋市立高見小学校 (582 m)
- 児童デイサービスパレット (599 m)
- 名古屋市 千種児童館 (636 m)
- テアトルアカデミー 名古屋校 (688 m)
- ピコランド (705 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (753 m)
- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種警察署 田代北交番 (153 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (344 m)
- 田代コミュニティセンター (456 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (481 m)
- 千種警察署 (542 m)
- 千種税務署 (602 m)
- 千種警察署 高見交番 (610 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 千種生涯学習センター (636 m)
- 名古屋市千種区役所 (685 m)
- 名古屋市千種保健センター (685 m)
- 病院/医療10件
- 樫尾クリニック (95 m)
- 服部形成外科・皮ふ科 (124 m)
- WIN訪問歯科 (163 m)
- 中日調剤 介護ステーション覚王山 (236 m)
- 観月診療所 (238 m)
- Rela(リラ)鍼灸接骨院 (249 m)
- かきぬま歯科クリニック (267 m)
- 杉の子歯科 (290 m)
- Lino Suginoko デンタルルーム (294 m)
- 村山内科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 光明幼児園 (629 m)
- しんぽ保育園 (638 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (647 m)
- 城山学院幼稚園 (689 m)
- 田代保育園 (764 m)
- 名古屋市春里保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
覚王山コーポレーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
覚王山コーポレーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 360万～390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より74.2% 低い↓ 愛知県の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
覚王山コーポレーションの相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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覚王山コーポレーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
覚王山コーポレーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜430万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 390万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 430万円 | 1〜5 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 310万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
覚王山コーポレーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 330万円 | 7.2万円 |
| 3階〜4階 | 410万円 | 9.2万円 |
| 5階〜8階 | 320万円 | 7万円 |
| 9階〜10階 | 270万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 345万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 410万円 | 9.2万円 |
覚王山コーポレーションの売却のご相談
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覚王山コーポレーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：18.5％ 〜 22.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 45.71㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 45.71㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 45.71㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2DK | 45.71㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2DK | 45.71㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
覚王山コーポレーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 45.71㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 45.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 45.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 45.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 48.0㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 45.71㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 45.71㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 45.71㎡ / - |
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