覚王山山門町シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
3階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 3階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目33
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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覚王山山門町シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カクオウザンサンモンチョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 山門町1丁目33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。池下駅から徒歩11分、本山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (684 m)
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- 千種警察署 高見交番 (673 m)
- 病院/医療10件
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- WIN訪問歯科 (235 m)
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- かきぬま歯科クリニック (284 m)
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- 杉の子歯科 (294 m)
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- 城山学院幼稚園 (603 m)
- しんぽ保育園 (614 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (708 m)
- 光明幼児園 (715 m)
- 田代保育園 (791 m)
- 名古屋市春里保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
覚王山山門町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
覚王山山門町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,715万～5,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より34.5% 高い↑ 愛知県の平均より72.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
覚王山山門町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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覚王山山門町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
覚王山山門町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,180万円です。専有面積は約85㎡〜約116㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
覚王山山門町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,764.3万円 | 46.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,390万円 | 47万円 |
| 4階 | 5,902.9万円 | 58万円 |
| 5階 | 5,200万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,291.9万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,243.3万円 | 52.2万円 |
覚王山山門町シティハウスの売却のご相談
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覚王山山門町シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
覚王山山門町シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ覚王山法王町 | 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 59.0万円 | 29.5万円 |
| レジデンス覚王山 | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | - | - |
| 覚王山コーポレーション | 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| シャトー月見坂 | 2020年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| 三旺マンション第7覚王山 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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