三旺マンション第8覚王山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目8
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第8覚王山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイハチカクオウザン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 山門町2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区山門町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩8分、本山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (145 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (452 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (456 m)
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- 千種警察署 田代北交番 (334 m)
- 千種警察署 (403 m)
- 田代コミュニティセンター (424 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (451 m)
- 名古屋市千種区役所 (538 m)
- 名古屋市千種保健センター (538 m)
- 千種警察署 高見交番 (593 m)
- 千種税務署 (751 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (772 m)
- 病院/医療10件
- WIN訪問歯科 (38 m)
- Rela(リラ)鍼灸接骨院 (114 m)
- 村山内科医院 (114 m)
- 中日調剤 介護ステーション覚王山 (120 m)
- 覚王山メンタルクリニック (173 m)
- たなか歯科クリニック (177 m)
- 覚王山内科・在宅クリニック (179 m)
- 覚王山美容皮膚科 (179 m)
- よしむら眼科 (179 m)
- 服部形成外科・皮ふ科 (182 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 光明幼児園 (467 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (476 m)
- 田代保育園 (646 m)
- しんぽ保育園 (786 m)
- 城山学院幼稚園 (846 m)
- かわさき保育園 (921 m)
- 春風ピッコロ保育園 (934 m)
- アップル園池下 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第8覚王山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第8覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,212万～3,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より1.2% 低い↓ 愛知県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第8覚王山の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三旺マンション第8覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第8覚王山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,580万円です。専有面積は約100㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第8覚王山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,926万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,580万円 | 35.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,853.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,926万円 | 29.2万円 |
三旺マンション第8覚王山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション第8覚王山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第8覚王山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑覚王山 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 覚王山コーポレーション | 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| 三旺マンション第7覚王山 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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