鹿子ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2020年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 12.9％ | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16
- 交通
- 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鹿子ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カノコハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩13分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東山公園駅から徒歩15分、自由ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (236 m)
- ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 中京銀行東山支店 (759 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (787 m)
- 愛知銀行東山支店 (807 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (812 m)
- 三井住友銀行本山支店 (947 m)
- 三井住友銀行池下支店 (948 m)
- 三菱UFJ銀行本山支店 (959 m)
- 公園2件
- 平和公園 (580 m)
- 鹿子公園 (761 m)
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- ファミリーマート 東山公園駅前店 (792 m)
- ファミリーマート 千種本山店 (807 m)
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- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (897 m)
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- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (969 m)
- ローソン 千種楠元町店 (973 m)
- スーパー6件
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- Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (907 m)
- フードフロント 東山店 (913 m)
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- コープあいち コープ相談センター (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立東山小学校 (664 m)
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- 愛知県立愛知総合工科高等学校 (959 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (299 m)
- 東山コミュニティセンター (556 m)
- 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (672 m)
- 自由ケ丘会館 (715 m)
- 千種警察署 自由ヶ丘交番 (752 m)
- 千種消防署東山出張所 (783 m)
- 千種警察署 本山交番 (858 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科室 (111 m)
- 平岡歯科医院 (173 m)
- ぐしけん整形外科クリニック (264 m)
- あいの風診療所 (356 m)
- 小林医院 (380 m)
- 愛知県精神医療センター (547 m)
- デイサービスセンター橋本 (556 m)
- つげ歯科医院 (610 m)
- 中村眼科クリニック (628 m)
- 鈴木歯科医院 (648 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わかば幼稚園 (131 m)
- ののかぜ保育園 (458 m)
- 猫洞保育園 (540 m)
- 名古屋市東山保育園 (694 m)
- 新池保育園 (746 m)
- 本山保育園 (918 m)
- 名古屋市春里保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鹿子ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鹿子ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2017年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より63.8% 低い↓ 愛知県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
鹿子ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
鹿子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 | 2020年4月の参考価格 | 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鹿子ハイツの売買履歴
鹿子ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション猫洞 | 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約35万円(約116万円) | - |
| レックスハイツ猫ヶ洞 | 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約182㎡ (約55坪) | 約21万円(約72万円) | - |
| グランドメゾン猫ヶ洞 | 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円(約66万円) | - |
| 鹿子コーポ | 2024年1月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円(約35万円) | - |
| サンマンションドゥーシェ猫洞 | 2022年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円(約110万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
鹿子ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 600万円 | 10万円 |
鹿子ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鹿子ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：10.6％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 4.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.8万円 | 2LDK | 40.5㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.8万円 | 2DK | 41.0㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.8万円 | 2LDK | 41.25㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鹿子ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 41.25㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 59.76㎡ / - |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 41.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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